Immonet-Nr.: 37304262

Anbieter-Objekt-ID: IC136-2190073

Haus im Haus !! 176 m² Neubau- Wohntraum mit Garten im beliebten Stadtteil Aachen- Burtscheid

Maisonette mieten in Aachen

52066  Aachen
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Miete zzgl. NK
1,990.00 €
Miete inkl. NK
2,340.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
179.76 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Haus im Haus!!! Erstbezug einer hochwertigen Maisonette- Wohnung im beliebten Stadtteil Burtscheid.

Zur Miete steht eine äußerst hochwertige Wohnung in einem Zwei- Familienhaus. Die Wohnung erstreckt sich auf knapp 180 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen mit eigenem Garten. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung sehr hell geschnitten und verfügt zudem über sehr hochwertige Materialien.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen sehr großzügigen Wohnbereich, einer offen gestalteten Küche, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, Gäste- WC sowie einem modernen Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse in Richtung Vordereingang.

Der Souterrain- Bereich ist über eine Wendeltreppe zu begehen. Dieser Bereich besticht durch einen offenen Grundriss, sodass sich das Zimmer sowohl als Wohnbereich, als auch als Schlafzimmer nutzen lässt. Ein Ankleidezimmer sowie ein zweites Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

Ein Bezug der Immobilie lohnt sich sowohl für junge Familien, als auch Senioren, da die zentrale Lage des Wohnhauses für jedermann interessant ist.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Burtscheid. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Egal ob Schulen, Geschäfte, Ärztehäuser oder der Aachener Wald, alles liegt in unmittelbarer Umgebung.

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00
Kautionshinweis: 3.980,00 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 37304262

Anbieter-Objekt-ID: IC136-2190073

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Ihr Ansprechpartner

Dennis Karrasch

Lothringerstraße 45

52062 Aachen

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