Immonet-Nr.: 37304069

Anbieter-Objekt-ID: 19 176 036-1730729

Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Gartenanteil

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

10115  Berlin
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Miete zzgl. NK
980.00 €
Miete inkl. NK
1,060.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,940.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35.45 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.07.2019
Endenergieverbrauch
155 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: GAS

- Terrazzoboden
- offene Einbauküche
- modernes Duschbad
- Waschmaschinenanschluß
- bodentiefe Fenster
- gespachtelte Wände
- Ausgang zum Gartenbereich

Es handelt sich um eine Wohnung im Gartenhaus. Die Wohnung wird gerade neu und hochwertig ausgebaut. In Kürze wird der Bereich vor den bodentiefen Fenstern als kleiner Garten gestaltet, so daß man direkt vom Wohnzimmer aus die Ruhe im Vorgarten genießen kann.

Das Umfeld der Wohnung ist geprägt von vielen kleinen individuellen Restaurants, Bars und Boutiquen. Der Arkonaplatz mit den wunderschönen Parkanlagen, der Zionskirchplatz, der Rosenthaler Platz - alles sehr bekannte und beliebte Hotspots in Berlin Mitte.

Schulen, Kitas und Spielplätze sind in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Tram- und Busverbindungen haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnhaltestelle der U8 - Rosenthaler Straße - ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 37304069

Anbieter-Objekt-ID: 19 176 036-1730729

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Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West

Pfalzburger Straße 79

10719 Berlin

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - City-West - Lunkenheimer und Prokopetz GbR

Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz

Pfalzburger Straße 79

10719 Berlin

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