Immonet-Nr.: 37303022

Anbieter-Objekt-ID: A43VE3L_2QGDT4R-1403422

Doppelhaushälfte in schöner ruhiger Lage inklusive Grundstück

Doppelhaushälfte kaufen in Bühl

Im Schloßwinkel
77815  Bühl
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Kaufpreis
366,450.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
306 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
EG Wohnzimmer mit offener Küche , Gäste-WC, Technikraum
I OG 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
2 OG Dachstudio also komplett offenes Dachstudio.

Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung übergeben.

- inklusive Architektenplanung
-der Kaufpreis ist inklusive Grundstück
-Massivbauweise Stein auf Stein
-Moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung-
-dadurch niedrige monatliche Nebenkosten.
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Zugangswege und Terrasse werden angelegt.
-komplett ausgebautes Dachgeschoß
-2 Stellplätze ( Garage auf Wunsch möglich).
-inklusive Maler-Tapezier-und Fliesenarbeiten.

Hinzukommen noch lediglich die Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten,Vermessung,Baugenehmigung ect. diese sind im Kaufpreis nicht enthalten und liegen bei ca. 20.000 Euro.

Gerne beraten wir Sie individuell und zeigen Ihnen bei Interesse unser Musterhaus.

Bühl-Neusatz liegt im Westen Baden.Württembergs, rund zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden und zählt zum Landkreis Rastatt. Es ist der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der großen Kreisstadt Bühl mit ca. 2500 Einwohnern. Bühl Neusatz ist ca. 10 Minuten vom Zentrum Bühl entfernt.

In Bühl Neusatz finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergarten sowie Grundschule sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

In direkter Umgebung zum Bauplatz befinden sich mehrere Wanderwege wie zb. Burg Windeck und vieles mehr. Natur pur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet macht diese Lage sehr interessant für Naturliebhaber.
Und trotzdem befinden Sie sich mitten im Ort , die Schloßberghalle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich von der Lage vor Ort .

Sie finden unsere Bauschilder direkt an der Straßenmündung sowie auf der Wiese. Gerne erläutern wir Ihnen die Planungen und stehen für Fragen zu Verfügung.

großzügige Doppelhaushälfte:
Hier entstehten 4 sehr schöne Doppelhaushälften in Massivbauweise Stein auf Stein in ruhiger grüner Lage im Zentrum vom Ort. Die Grundstücksflächen variieren etwas siehe Lageplan.
Im Erdgeschoß im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste- WC sowie der Haustechnik-Raum. Vom Flur gelangen sie dann in den großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche. Angrenzend befindet sich die Terrasse in Süd-West Ausrichtung.

Im ersten Obergeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im großzügigen komplett ausgebauten Dachstudio mit werden Sie sich rundum wohlfühlen.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim zum Fairen Preis !

Immonet-Nr.: 37303022

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Karlsson

Göhrenstr. 19

76199 Karlsruhe

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