Immonet-Nr.: 37302304

Anbieter-Objekt-ID: W-K-K-19-004-1581283

PROVISIONSFREI für Käufer - Solides Reihenmittelhaus mit kleinem Wintergarten in Düren/Wörthsiedlung

Reihenmittelhaus kaufen in Düren

52351  Düren
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Kaufpreis
195,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
178 m²
Baujahr
1954
Endenergiebedarf
172.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: GAS

PROVISIONSFREI für Käufer - Das 1954 massiv erbaute Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Düren.
Vom Eingangsbereich aus hat man einen direkten Zugang zur Küche. Diese grenzt sowohl an das Wohn- als auch an das angebaute Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich mit integriertem Spa-Pool.
Angekommen im Obergeschoss trifft man auf das großzügige Schlafzimmer, sowie das 2016 modernisierte Badezimmer mit Wellnessbadewanne und Dampfdusche. Eine moderne Ausstattung rundet das Gesamtbild des Bades ab.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Es verfügt zudem über ein kleines Duschbad, welches als Ausweichmöglichkeit zum großen Bad im Obergeschoss dienen soll.
Viel Abstellmöglichkeit bietet sowohl der Keller, als auch der massiv gebaute Schuppen im Garten.
Im Jahr 2017 wurde die Immobilie mit einer neuen Gas-Zentral Heizung ausgestattet.

Die Immobilie liegt in Dürens Süden in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich direkt gegenüber. Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Düren befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln und Aachen. Über die neu errichtete B56 erreicht man die Autobahn A4 innerhalb weniger Minuten. Ebenfalls bietet die Stadt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37302304

Anbieter-Objekt-ID: W-K-K-19-004-1581283

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