Immonet-Nr.: 37301402

Anbieter-Objekt-ID: 01159-WE10-E-280619-1588220

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Dachgeschosswohnung kaufen in Dresden

01159  Dresden
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Kaufpreis
379,246.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
9,990.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
106.83 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
33 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Balkon
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Highlights:

- große Terrasse mit freien Blick
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Dusche
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- massive Bauweise
- hochwertige Sanitäranlagen
- Aufzug
- großer Kellerabstellraum

- Optional:

1 Freiplatz á 9.900,00 € (Kauf)

Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich.

Ein Dachgeschosstraum wird wahr.

Auf insgesamt rund 33 m² können Sie zusammen Kochen, Essen, Spielen oder einfach Relaxen.

Ein großer Wohn- und Essbereich lädt Sie zu gemeinsamen Abenden mit der ganzen Familie ein. Ein Bad mit Wanne und Dusche, als auch ein separates WC mit Dusche, bietet Ihnen einen stressfreien Tagesbeginn. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer geben den Kindern Raum für Privatsphäre und individuelle Entwicklung. Ein Highlight ist der große Balkon von rund 16 m². Ein Gläschen Wein nach Feierabend oder am Wochenende mit den Kindern ein gemeinsames Frühstück im Freien, hier haben Sie Platz zum Entspannen und Genießen.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR

Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen.

Wohnfläche gesamt: 106,83 m²

Raumgrößen:
Wohnbereich: 18,73 m²
Schlafen: 14,47 m²
Kind 1: 12,69 m²
Kind 2: 12,72 m²
Küche: 14,98 m²
Diele: 14,92 m²
Bad: 6,29 m²
WC+DU: 3,85 m²
Balkon: 8,18 m² (Nutzfläche 16,36 m²)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Immonet-Nr.: 37301402

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Ihr Ansprechpartner

Anne Walther

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

Ihr Anbieter

ImmoLounge GmbH

Sven Frerichs

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

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