Immonet-Nr.: 37301338

Anbieter-Objekt-ID: FM-NHS24-49295

Schönes gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool in Delmenhorst-Ströhe

Zweifamilienhaus kaufen in Delmenhorst

27753  Delmenhorst
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Zimmer
6.5
Wohnfläche ca.
178 m²
Grundstücksfläche ca.
671 m²
Baujahr
1914
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
175.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
Das Zweifamilienhaus ist derzeit in zwei voneinander getrennte Wohnbereiche aufgeteilt. So haben beide Einheiten einen eigenen Zugang, wobei man auch beide Einheiten zusammenschließen kann. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Erdgeschoss

Von dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Von hieraus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie in das modern gestaltete Wannenbad mit Bidet und Fenster. Im vorderen Hausbereich befindet sich neben der Küche noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über eine Verbindungstür besteht die Möglichkeit, in den Teilkeller und in das Obergeschoss zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über Außenrollläden, welche überwiegend elektrisch betrieben werden.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über eine große Diele mit einem kleinen Arbeitsbereich. Im vorderen Bereich befindet sich das derzeitige Wohnzimmer, welches mit wenig Aufwand wieder in zwei Räume umgebaut werden kann. Zum Garten gelegen befindet sich noch ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Vollbad.

Außenbereich

Der gut geschnittene Garten bietet neben einer großen Terrasse noch eine Gartenlaube mit Holzofen um die kühleren Sommerabend ausnutzen zu können. Im vorderen Bereich ist zudem die Technik für den Swimmingpool mit römischer Treppe. Der Pool hat eine Größe von 9 x 4,5 Metern mit einer Tiefe von 1,2 Metern.
Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit die Wasserrutsche!
Der Garten kann zudem über ein großes Tor befahren werden. Gartengeräte sowie Gartenmöbel können in einem separatem Schuppen untergebracht werden.

Eigennutzen oder zur Anlage!
Schönes Zweifamilienhaus in Delmenhorst-Ströhe.

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. So finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in dem näheren Umfeld. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und Kindergärten sind kurzfristig zu erreichen. Die A 28 ist in ca. 6-7 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Immonet-Nr.: 37301338

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