Immonet-Nr.: 37300902

Anbieter-Objekt-ID: 582184-1595456

4 Zimmer DG mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung - ab August in den Wiener Etagen

Dachgeschosswohnung mieten in Berlin

Lydia-Rabinowitsch-Straße 8
10557  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,795.00 €
Miete inkl. NK
2,098.00 €
Nebenkosten
303.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
145.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.08.2019
Endenergiebedarf
65.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Die Wohnungen bieten mit verschiedenen Grundrissmodellen Platz für ein Zuhause mit modernen Standards. Gleichzeitig spiegeln sie die Vielfältigkeit des neuen Quartiers wider.

- Eichenparkett, versiegelt
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Unterputzradio im Badezimmer
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter
- Großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Abstellräume im Kellerbereich


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 145,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.795,00 EUR

Mit der Europacity entsteht ein neues Stadtviertel umgeben von Berliner Hotspots, lebendigen Kiezen und vielen Wasser- und Grünflächen. Eine Lage, die es in Berlin kein zweites Mal gibt. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ganz auf ihre Kosten. Der Hamburger Bahnhof als Museum für zeitgenössische Kunst, individuelle Galerien, aber auch die Kulturfabrik Moabit mit Kino, Theater
und Konzerten bieten ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot im direkten Umfeld.

Vielfältig ist auch die Auswahl in den angrenzenden Kiezlagen: Die historisch gewachsene Chausseestraße zeigt einen kreativen Mix aus unkonventionellen Läden, temporären Clubs, angesagten Galerien und jungen Boutiquen. Zahlreiche Cafés und internationale Restaurants werden zu beliebten Treffpunkten der Stadt, die über eine neue Brücke innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Wedding und Moabit repräsentieren darüber hinaus das typische Berlin mit alternativen Kultur- und Freizeitangeboten.

Das Areal rund um den Fritz-Schloss-Park sowie der Große Tiergarten bieten reichhaltige Sport-, Erholungs- und Wellness-Möglichkeiten.

Neue Grünanlagen erhöhen die Aufenthaltsqualität und eine Kindertagesstätte erleichtert auch Familien den Alltag. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz und Anbindung an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Quartier.

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristet, Indexmieterhöhung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²a)

Angaben nach EnEV: Der Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden, dieser erfolgt nach Fertigstellung. Die Daten im Energieausweis sind vorläufige Angaben.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 37300902

Anbieter-Objekt-ID: 582184-1595456

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Ihr Ansprechpartner

Alexandra Kuss

Bleichenbrücke 9

20354 Hamburg

Ihr Anbieter

Grossmann & Berger GmbH

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