Immonet-Nr.: 37300450

Anbieter-Objekt-ID: 45448-8681

Seniorenwohnen mit Konzept in Meckelfeld!

Wohnung kaufen in Seevetal

Am Kamp 1
21217  Seevetal
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Kaufpreis
235,910.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
3,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
52.16 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
WOHLFÜHLEN GARANTIERT

Ausstattungsdetails:
- Personenaufzüge (mit Klappsitz und Haltegriff)
- elektrisch unterstützte Hauseingangstüren
- stufenlose Übergänge zu Terrassen und Balkonen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Raum für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum

Alle der 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen des alten Zirkusplatzes sind barrierearm - davon sind 6 Wohnungen rollstuhlgerecht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre - hier ist Wohlfühlen garantiert.

Für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung. Abstellräume - in und außerhalb (nur auf den Dachterrassen) der Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bieten somit einen besonderen Komfort.
Elektrische Rollläden und moderne Einbauküchen gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnungen.

Gestalten Sie Ihre Wohnung mit! Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Ausstattungsvarianten für Ihre Wohnung. Diverse Fußbodenbeläge wie Parkett, Designbelag oder Fliesen stehen dabei zur Auswahl. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, die ebenfalls noch bemustert werden kann, übergeben.

MANEGE FREI!

Mitten in Meckelfeld, entsteht ein neues Seniorenwohnen mit Konzept unter dem Namen "ALTER ZIRKUSPLATZ", mit 50 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum.
Der Baustart ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Mögliche Mieteinnahmen: € 12,50 bzw. € 13,- / m² (wohnungsabhängig)
Wohngeld: ca. € 4,- /m²
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und gereinigt inkl. Einbauküche, Bodenbelägen, Malerarbeiten etc. übergeben
Die Erstvermietung durch Schröder Immobilien ist für Sie kostenlos!
Über 130 vorgemerkte Mietinteressenten für den "Alten Zirkusplatz"

Gerne stellen wir Ihnen auch im persönlichen Gespräch unser "Seniorenwohnen mit Konzept" bzw. das "Servicewohnen" anhand verschiedener Referenzobjekte vor. In den letzten 10 Jahren haben wir über 200 Wohnungen für Senioren gebaut und das Konzept erfolgreich umgesetzt.
Fällt Ihnen eine Wohnung ins Auge? Dann reservieren Sie jetzt Ihre Wunschwohnung.

Wie ist das Konzept Seniorenwohnen zu verstehen?
Älter zu werden ist nicht einhergehend mit einem schlechten Gesundheitszustand, älter werden bedeutet auch nicht zwingend, gebrechlich zu sein.
Im Gegenteil - der moderne Senior möchte auch im Ruhestand aktiv sein. Je älter man wird, desto mehr weiß man aber ein Zuhause zu schätzen, in dem keine Stufen oder andere Hürden den Alltag erschweren. Man freut sich, wenn eine bodengleiche Dusche statt einer Badewanne genutzt werden kann, wenn die Wege zur Waschmaschine nicht über die steile Kellertreppe führen und ein Aufzug Sie bequem in die obere Etage fährt.
Auch kurze Wege zum Einkaufen werden immer wichtiger - mal schnell eben die Sonntagsbrötchen oder etwas aus der Apotheke holen.
Angenehm ist es auch, bei Bedarf dann doch Unterstützung beim Einkaufen oder anderer Dinge zu bekommen. Wie erfreulich, dass es eine Hausdame gibt, die genau diese Unterstützung organisiert und auch als Ansprechpartner für sämtliche Lebensfragen zur Verfügung steht. Außerdem organisiert sie kleine Ausflüge und gemeinsame Nachmittage, hilft bei Behördenangelegenheiten und berät bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung oder Pflegeplanung.

Die Hausdame ist hier das Ohr am Bewohner und das modernste "Mittel" gegen Vereinsamung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

SCHÖNES MECKELFELD

Ihr neues Zuhause im "Alten Zirkusplatz" ist zentral gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 15 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.

Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbar.
Auf der einen Seite schließt Meckelfeld unmittelbar an Harburg an, auf der anderen Seite liegen Moorwiesen und das Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Elbe fließt im Nord-Osten, die Seeve schlängelt sich an Meckelfeld vorbei und führt Radfahrer über den Seeveradweg bis in die Lüneburger Heide.

Der Name Meckelfeld bedeutet "großes Feld" und spiegelt so den ursprünglichen Charakter des Ortes wieder. Bäuerliche Höfe und weite Felder prägten das Ortsbild. Heute erscheint Meckelfeld in einem städtischen Bild und an die Großstadt Hamburg orientiert. Vereinzelt errinnern aber gut erhaltene über 100 Jahre alte Häuser und Straßenzüge an vergangene Tage.

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66 , 04171 88 18 99 oder mobil unter 0177 69 48 124
Ihre Ansprechpartnerinnen: Luisa Repschläger und Jenny Sommer-Buhr

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 52,16 m², Anzahl der Schlafzimme

Immonet-Nr.: 37300450

Anbieter-Objekt-ID: 45448-8681

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Luisa Repschläger

Von-Somnitz-Ring 4a

21423 Winsen (Luhe)

Ihr Anbieter

Schröder Immobilien

Jörg Schröder

Von-Somnitz-Ring 4a

21423 Winsen (Luhe)

IPA Platin Partner

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