Immonet-Nr.: 37299941

Anbieter-Objekt-ID: 5126-04-2214867

Euskirchen: Wohnen an der Stadtmauer-Neubau von 14 hochwertigen Eigentumswohnungen

Etagenwohnung kaufen in Euskirchen

53879  Euskirchen
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Kaufpreis
398,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
121.8 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Stein
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Sauna

In zentrumsnaher Lage, Gartenstraße Ecke Alte Gerberstraße , entsteht ein attraktives und modernes Gebäude mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Dabei handelt es sich um Zwei-, Drei,- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 72 qm und 121 qm.
Jeweils 5 Wohnungen befinden sich in der ersten und zweiten Etage, vier Wohnungen im Staffelgeschoss. Im der Erdgeschossebene entsteht die Tiefgarage mit Zugang zum Aufzug.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Kaufpreise und Reservierungsstand finden Sie in der beigefügten Liste.

Hier eine Auflistung der wesentlichen Ausstattungsdetails:

- schlüsselfertige Übergabe inklusive aller Fußböden und Malerarbeiten

-sehr hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, teilweise mit Infrarotsaunakabine

- große Garage im Erdgeschoß (Stellpatz im Gesamtkaufpreis enthalten)

- Aufzug vom untersten Geschoß bis ins Staffelsgeschoß

- Heizung: Gasbrennwerttechnik kombiniert mit Solarthermie

- Fußbodenheizung

-3-fach verglaste Fenster

- elektrische Rollläden

- Sprechanlage mit Videotürstation

- provisionsfrei für den Käufer

Gerne präsentieren wir Ihnen diesesNeubauprojekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches in dem dann auch weiterführende Detailfragen erörtert werden können.

In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37299941

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Ihr Ansprechpartner

Andree Tschirner

Alleestr. 1

53879 Euskirchen

Ihr Anbieter

S Finanz Euskirchen GmbH

Stephan Reinders

Alleestr. 1

53879 Euskirchen

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