Immonet-Nr.: 37298286

Anbieter-Objekt-ID: H09337-2 (1/568)-1323965

Großzügiges Einfamilienhaus mit umlaufender Attika

Einfamilienhaus kaufen in Hohenstein-Ernstthal

09337  Hohenstein-Ernstthal
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Kaufpreis
235,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Pellets, Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas,Solar

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
- in Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Hausvorschlag:
Die versetzten Dachflächen (Attika) und die überdachte Terrasse verleihen einen mediterranen Charme. Schmuckstück ist das Wohnzimmer mit viel Lichteinfall durch bodentiefe Fenster.  Leicht verändert ist dieses Projekt auch mit einer größeren Wohnfläche realisierbar.

Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadthaus, Zweifamilienhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus - hier ist vieles möglich.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Ein Traum für jede Baufamilie - zentrumsnah und doch idyllisch gelegen
Die Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Gestaltungsspielräume, auch mit Keller, bei der Bebauung. Das Grundstück im Stadtteil Bernsdorf befindet sich an einem verkehrsgünstigen Standort. Es zeichnet sich durch seine ruhige sonnige Lage aus. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser und verfügt über eine Größe von ca. 900 m².

Bernsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau. Bernsdorf befindet sich im Erzgebirgsvorland und liegt zwischen Lichtenstein im Westen und Oberlungwitz im Osten sowie ca. 14 km östlich der Kreisstadt Zwickau. Zur Gemeinde gehören weiterhin die Ortsteile Hermsdorf und Rüsdorf.

Umliegende Städte wie: Hohenstein-Ernsthal, Oberlungwitz, Gersdorf, Lichtenstein oder St. Egidien sind schnell erreichbar.

Die Bundesstraße 173 durchquert Bernsdorf in Ost-West-Richtung. Die Bundesstraße 180 bildet die nordwestliche Grenze des Gemeindegebiets und führt von der Anschlussstelle Hohenstein-Ernstthal der A 4 zur A 72 mit der Anschlussstelle Stollberg-West.

Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ort selbst. Weitere Schulen, Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung finden Sie zusätzlich in den umliegenden Gemeinden was das Wohnen in und um Bernsdorf sehr attraktiv macht.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten. Hier gibt es ein aktives Vereinsleben wie den Turn- und Sportverein mit verschiedenen Abteilungen, z. B. Fußball, Faustball, Frauen- und Kindersport, Tanzgruppen, einen Faschingsclub, Kleintierzüchterverein, eine Schnitz- und Klöppelgruppe sowie einen Jugendclub.

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Helenenstr. 18 - 20

09212 Limbach-Oberfrohna

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