Immonet-Nr.: 37288563

Anbieter-Objekt-ID: A6TTK3D_2QRSJ4R-310254

Traumhafte 3 Zi. EG/UG Whg. in ruhiger S/W Lage

Souterrainwohnung kaufen in München

Zehetmeierstraße 2
80939  München
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Kaufpreis
1,090,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
28,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.53 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
66.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Pellets

Hier einige Details aus unserer exclusiven Ausstattung- die keine Wünsche mehr offen läßt.

* separater Hauseingang für die EG/UG Whg.
* ca. 70m² Süd/West Garten
* ca. 124,76m² nutzbare Fläche
* lichte Raumhöhe im EG/OG 2,50, KG 2,40
* teilweise bodentiefe Fenster
* Deckenstrahler in den Hauptbädern und
Eingangsbereich
* glatter Innenputz in Q3
* alle Wohn- & Schlafräume Parkett
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* farbige Videosprechanlage
* Innentüren mit einer Sonderhöhe von 2,24m
* Bäder mit ausgewählten exclusiven
Einrichtungsgegenständen
* Namur Oval-Badewanne freistehend
* Dornbracht-Armaturen Meta 02 &
Handtuchwärmer in den Bädern
* alle Duschtrennwände in rahmenlosen
Einscheibensicherheitsglas
* bodengleiche Dusche, Regenkopfbrause
* Fenster mit Dreifachverglasung
(Wärmeschutzverglasung)
* Außenwände mit Wärmedämmziegel
* komplette Außenanlagen mit vollständig
angelegten Garten incl. allen
Hausanschlusskosten
* Straßenseitig wird ein Metallzaun erstellt nach
Angabe des Bauleiters
* sämtl. Planungskosten incl. Bauleitung

Neubauvorhaben von zwei Stadtwohnungen

Die EG/UG Wohnung wird mit werthaltlichen und zeitlosen Materialien erstellt und strahlt Behaglichkeit und Elegance aus.

Das Neubauvorhaben befindet sich westlich des Englischen Gartens im Stadtbezirk Schwabing-Freimann in der Zehetmeierstraße 2.

Der Englischer Garten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern und kleine Mehrfamilienhäusern.

Der Biergarten zum Aumeister ist fußläufig bequem erreichbar. Die U-Bahnstation U-6 Freimann ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Alle Fotos und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. Accento-bau und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Immonet-Nr.: 37288563

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Nördliche Münchner Straße 14 A

82031 Grünwald

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