Immonet-Nr.: 37285372

Anbieter-Objekt-ID: 679-07-19-1070639

in nur wenigen Minuten an die Elbe spazieren! sanierte 2-RWE in ruhiger Seitenstraße zu vermieten

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

01279  Dresden
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Miete zzgl. NK
360.00 €
Miete inkl. NK
485.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
750.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.73 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1934
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Die tageslichthelle Wohnküche und das Duschbad sind gefliest und verfügen über ein Fenster zum grünen Innenhof. In Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde neues Laminat verlegt. Der grüne Innenhof bietet allen Hausbewohnern einen Wäscheplatz und den Kleinsten eine Spielmöglichkeit.

Im Herzen von Laubegast wird eine helle 2-Raumwohnung in einem sanierten Altbau vermietet.

Der stark durchgrünte Ortsteil und die nahe Elbe (ca. 2 Minuten zu Fuß) laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Laubegast liegt im Osten Dresdens mit seinem alten Ortskern teilweise direkt an der Elbe. Malerisch ist das Elbufer mit seinen schönen Fachwerkhäusern und dem Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. Bis heute hat Laubegast seinen eigenständigen Charakter behalten. Laubegast ist einer der grünsten Wohnorte Dresdens und durch seine ruhigen kleinen Nebenstraßen sehr beliebt. Die Österreicher Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Laubegast und verbindet die Stadtteile Tolkewitz und Laubegast. Laubegast bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. z.B. eine Galerie, die Städt. Bibliothek, Restaurants, Fitnessclubs, einen Tennisclub, mehrere Wassersportvereine und natürlich der Elberadweg. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Freie Evangelische Schule (Grundschule), eine Mittelschule sowie ein Hort und zwei Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Ladenstraßen mit Apotheken, ein Gartenmarkt sowie diverser Einzelhandel und weitere ansässige Dienstleister. Als Verkehrsanbindung gibt es Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Personen-Elbfähre Alttolkewitz.

Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 57,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37285372

Anbieter-Objekt-ID: 679-07-19-1070639

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Ihr Ansprechpartner

Friederike Seiler

Wehlener Str. 46

01279 Dresden

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ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

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