Immonet-Nr.: 37284893

Anbieter-Objekt-ID: A9CCY3G_2QFAB4R-2136337

Wohnjuwel!! Top ausgestattete, sehr schöne 3-ZKB in historischer Altbauvilla in bester und begehrter Wiesbadener Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Wiesbaden

Adolfsallee
65185  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Miete inkl. NK
1,390.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1886
Verfügbar ab
01.09.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
WOHNJUWEL MIT TOP-AUSSTATTUNG:
- Parkettholzfußboden
- Moderne, separat regelbare Fußbodenheizung
- Modernes, sehr hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank etc
- Moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- Wände glatt angelegt (keine Standard-Raufasertapete)
- Videogegensprechanlage
- Isolierverglasung
- Aufzug
- Keller

WOHNTRAUM in ruhiger und sehr begehrter Wiesbadener Lage!! Herrliche 3-ZKB mit gehobener Ausstattung und allem was das Herz begehrt! Die Wohnung befindet sich im 4. OG einer hochwertig und aufwändig restaurierten Altbauvilla. Dieser wunderschöne Altbau im Renaissancemodus wurde 1886 erbaut und steht unter Einzelkulturdenkmalschutz. Die Wohnungen im DG wurden 2016 neu geschaffen. Über einen neu installierten Aufzug gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Alternativ steht das herrliche Treppenhaus zur Verfügung. Schon der Eingangsbereich ist beeindruckend und ausgesprochen repräsentativ. Die vorhandenen Groteskenmalereien an Decken und Wänden wurden sehr aufwendig und liebevoll aufgearbeitet.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand. Die Lage ist absolut hervorragend mit kurzen Wegen zum Wiesbadener Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.
Worauf warten Sie? Gerne überzeugen wir Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am besten per E-Mail oder auch auf Ihren Anruf!!

Die Wohnung befindet sich in bester und begehrter sowie herrlich ruhiger Wiesbadener Lage in der historischen Adolfsallee. In die Wiesbadener Innenstadt sind es fußläufig 5 Min. und zum Hauptbahnhof 2 Min.
Die Anbindung an den ÖPNV und BAB ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (z.B. LilienCarree)

Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten = 3.450

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