Immonet-Nr.: 37284604

Anbieter-Objekt-ID: 12991-1969808

Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause in Hofstede

Reihenmittelhaus kaufen in Bochum

44809  Bochum
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Kaufpreis
299,000.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
190 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1978
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
77.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- ruhige Wohnsiedlung
- modernisierungsbedürftig
- Garage
- ca. 97 m² Wohnfläche zzgl. 21 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im DG

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hofstede. Aber nicht nur die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie, denn auch das Raumangebot lässt keine Wünsche offen und bietet individuellen Freiraum für Familienträume. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf den Terrassen- und Gartenbereich genießen können. Hier finden Sie nicht nur einen sonnigen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen sondern auch ausreichend Fläche für gelungene Grillpartys mit den Liebsten. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Wohlfühlen steht aber auch im Obergeschoss sowie im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss auf dem Plan. Hier erwarten Sie nämlich noch vier Räume und ein Wannenbad, so dass für jedes Familienmitglied genügend Freiraum vorhanden ist. Vervollständigt wird dieses schöne Reihenmittelhaus durch eine Vollunterkellerung sowie eine Garage. Der Bergschadensverzicht ruht ausschließlich auf dem Garagenflurstück und betrifft nicht das Wohnhaus. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Immobilie überzeugen.

Starten Sie Ihren virtuellen Immobilienrundgang: Sie, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, unweit der Dorstener Straße. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Bochumer City oder nach Wanne-Eickel ist mit der Straßenbahnlinie 306 gegeben. Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnet das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein.

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 77,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 16, Gemarkung: Hofstede

Immonet-Nr.: 37284604

Anbieter-Objekt-ID: 12991-1969808

Ihr Ansprechpartner

Robert Brockhaus

Dr-Ruer-Platz 5

44787 Bochum

Ihr Anbieter

S-Immobiliendienst GmbH

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