Immonet-Nr.: 37284522

Anbieter-Objekt-ID: 102253NW-1383438

Wohnen in zentraler Lage von Warendorf

Maisonette kaufen in Warendorf

48231  Warendorf
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192,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88.92 m²
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung besticht durch ihre offene, großzügige Raumaufteilung und dem großen Balkon. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, die Diele, die Küche und das Wohnzimmer von dem man den großflächigen Balkon erreicht.
Die zweite Ebene kann man sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Wendeltreppe erreichen. Dort befinden sich ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und die Empore, von der man einen direkten Blick ins Wohnzimmer hat.
Die Böden der Wohnung sind auf der ersten Ebene mit Fliesen und auf der zweiten Ebene mit Teppich ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gastherme, die in diesem Jahr neu installiert wurde. Sämtliche Fenster in der Wohnung sind mit Außenrollladen versehen.
Im Keller des Gebäudes finden wir einen separaten Kellerraum und einen Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einem Ladenlokal in zentraler Lage von Warendorf. Das 1982 erbaute Haus profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise. Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle, geräumige drei Zimmer Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 89 m².

Der Warendorfer Süden zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, umgeben von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte und Bäckereien. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 37284522

Anbieter-Objekt-ID: 102253NW-1383438

Servatiiplatz 3

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