Immonet-Nr.: 37279976

Anbieter-Objekt-ID: 13592-51075

Hauszwilling möglich - großer Garten oder zusätzliches Baugrundstück

Reihenendhaus kaufen in Mönchengladbach

41239  Mönchengladbach
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Kaufpreis
395,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
536 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
165.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Keller
  • Garage

Gepflegtes Haus mit hohem Wohnwert, verteilt auf drei Ebenen. Der Flur ist mit Natursteinboden versehen, alle Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Bäder und teilweise die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Zusätzlich wurde eine hochwertige Markenhaustür (Biffar) eingebaut.

Die Heizungsanlage wurde 2003 ausgetauscht. Zusätzlich liegt ein Gasanschluss am Grundstück. Die beiden Garagen machen das Angebot komplett.

Und der Clou:

Sie können die Baulücke zum Nachbarn schließen und ein zusätzliches Wohnhaus errichten oder das Areal weiterhin als großzügigen Gartenbereich nutzen.

In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Mönchengladbach-Pongs. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie soziale Einrichtungen.

Der Autobahnanschluss zur A 61 ist innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar.

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
5411,00

Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Immonet-Nr.: 37279976

Anbieter-Objekt-ID: 13592-51075

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