Immonet-Nr.: 37279937

Anbieter-Objekt-ID: KPH00347-2360287

Helle, große 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt in Bad Harzburg gelegen

Maisonette kaufen in Bad Harzburg

38667  Bad Harzburg
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Kaufpreis
58,000.00 €
Hausgeld pro Monat
250.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Laminat
- Denkmalschutz
- Kfz-Abstellplatz zugehörig
- 2x Zimmer sind derzeitig vermietet, 1x Zimmer wird demnächst frei
- Mieteinnahmen für 2x Zimmer zusammen ca. 340,00 €/mtl. x 12 Monate = ca. 4.080,00 €/Jahr
- Es können aus Brandschutzgründen nur 2 Zimmer gleichzeitig vermietet werden (Fluchtweg)
- Pantry-Küche ist vorhanden
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt in Bad Harzburg gelegen

Die ca. 90,00 m² große 3,5-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1905 erbaut. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Wohnhaus in sehr beliebter Lage.

Direkt beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das erste Zimmer mit angrenzendem Bad (2.OG). Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden anderen Wohnungen verbunden über einen Flur. Beide Wohnungen verfügen auch über eigene Bäder. Alle Wohnräume können somit autark genutzt / vermietet werden.

Die Wohnräume sind mit robusten Laminat oder Teppichboden ausgelegt und werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Im Außenbereich ist ein Kfz-Abstellplatz zur Wohnung zugehörig.

Zwei Zimmer der Wohnung sind derzeitig noch vermietet. Ein Zimmer von den vermieteten wird demnächst wieder frei. Aus Brandschutzgründen sind maximal 2 Zimmer zu vermieten. Die Maisonette-Wohnung wäre somit sowohl für Eigennutzer sowie für einen Kapitalanleger super geeignet.

Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis vorgelegt. Dieses ist kein Pflicht bei Denkmalschutz

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der Harz besticht durch seine atemberaubende schöne Natur; mitunter durch die eigenständigen Naturparks: Der "Nationalpark Harz", der "Naturpark Harz" und das "Biosphärenreservat Karstlandschaft Südharz".

Beliebte Sportarten im Harz sind neben dem Wandern, das Ski- und Schlittenfahren an den unzähligen Hängen mitten in der Natur.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unteranderem der höchste Berg in Norddeutschland der 1.141,20 m hohe Brocken, auch Blocksberg, genannt und das Erzbergwerk Rammelsberg sowie die Kaiserpfalz in Goslar.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto im Durchschnitt in ca. 10 min bequem zu erreichen.

Die Bus-Anbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz.

Ihr Ansprechpartner für dieses schöne Objekt ist Herr Maximilian Böhnisch und steht Ihnen jederzeit unter der 0173-4937198 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hannover.com

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 37279937

Anbieter-Objekt-ID: KPH00347-2360287

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Böhnisch

Hildesheimer Str. 13

30169 Hannover (Südstadt)

Ihr Anbieter

BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)

Alexander Bluhm

Hildesheimer Str. 13

30169 Hannover (Südstadt)

IPA Standard Partner

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