Immonet-Nr.: 37278902

Anbieter-Objekt-ID: 19089163-1399433

Sonnige ETW in Dudweiler-Süd, in Uninähe

Etagenwohnung kaufen in Saarbrücken

66125  Saarbrücken
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Kaufpreis
128,000.00 €
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Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
151.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Etage: 3
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
- vorbildliche Hausverwaltung und Nachbarschaft
- gefällige Einbauküche mit viel Raum
- großer Balkon
- Kelleranteil und Wasch-Trockenraum
- Hausgeld: 379,00 €, darin sind 109,58 € an Rücklagen enthalten.
- Garage mit elektrischen Torantrieb

In einer guten Lage von Dudweiler-Süd und nur wenige Minuten von der Universität gelegen, mit exzellenten Verbindungen, präsentiert sich diese phantastisch geschnittene Eigentumswohnung mit Südlage und Blick ins Grüne die sich im dritten Obergeschoss befindet.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss und sehr helle Räume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Aufzüge, mit dem Sie angenehm Ihr Zuhause erreichen. Die gelungenen Grundrissgestaltung bietet einen modernen Rahmen für zum Verweilen, die Einbauküche rundet das Bild ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste WC und einem hinreißenden Blick über eine naturvolle Landschaft, lässt es sich auf einem großen Balkon bequem zurück lehnen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Dudweiler-Süd, der Stadtteil von Saarbrücken zeichnet sich durch seine Nähe zur Universität aus. Die Lage ist Sonnig und sehr ruhig.

Die Lage bietet einen idealen Anschluss zur Saarbrücke-City, womit man in nur ca. 10 Minuten in der Innenstadt der Landeshauptstadt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Fahradwege und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 9 Etagen

Immonet-Nr.: 37278902

Anbieter-Objekt-ID: 19089163-1399433

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Forgeng

Großherzog-Friedrich-Straße 48

66121 Saarbrücken

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