Immonet-Nr.: 37278144

Anbieter-Objekt-ID: A6AEF3H_2QDCZ4Q-1942907

Zimmer 21m² möbliert mit großem Südbalkon nur für Wochenend Heimfahrer - weekend commuter

Wohngemeinschaft mieten in München

Sailerstr. 8
80809  München
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Miete zzgl. NK
499.00 €
Miete inkl. NK
550.00 €
Nebenkosten
33.00 €
Heizkosten
19.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
980.00 €
Wohnfläche ca.
21 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
Energiestandard
  • KfW-60-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt liegt zentral am beliebten Olympiapark. Es ist gepflegt. 6 Wohnparteien verteilt auf drei Stockwerke. In einer Minute bist du im Olympiapark. Die Außenfassade der Wohnanlage ist weiß gestrichen. Die Sailerstraße ist eine Bewohnerparkausweis Straße zwischen Lerchenauerstraße und Schleißheimerstraße (30km Zone). Sie liegt genau in der Mitte einer Gebäudedreiecksform. Links liegt der Olympiapark, rechts der Luitpoldpark. Die Infrastruktur ist sehr gut und wird von der Stadt München fortlaufend verbessert. Zum Marienplatz oder Hauptbahnhof brauchen wir nur 10 Minuten Fahrzeit. Vom Karlsplatz/Stachus fährt die Straßenbahn Linie 27 Haltestelle Gartenweg. vice-versa 3 Minuten Fußweg zur Sailerstr. 8.

5 Minuten Gehzeit zur U3, U-Bahn Haltestelle Petuelring. Busanschluß,
Tram (Nacht-Tram) 27 Richtung Stachus und Sendlinger Tor 3 Minuten
1 Minute zum Olympiapark. Freizeit, Sport und Konzert Veranstaltungen im Olympiastadion, als auch in der Olympiahalle, Olympiaschwimmhalle, Olympia-Eissportzentrum, BMW Museum und BMW World
5 Minuten zum Luitpoldpark.
Schwabing-West ist eine sehr beliebte, ruhige, sichere Wohngegend.
Petuelpark ist in unmittelbarer Nähe.

Öffentlich leicht erreichbar mit Bus, U-Bahn oder Straßenbahn sind in:

- 4 Minuten zur LMU am Josephsplatz mit U2
- 7 Minuten zur Haltestelle Universität mit U3
- 10 Minuten zum Marienplatz und Karlsplatz mit U3
- 10 Minuten zum Hauptbahnhof mit U2, umsteigen am Scheidplatz
- 5 Minuten Schwabing zur Münchner Freiheit mit U3
- 6 Minuten zum Olympia-Einkaufszentrum mit U3
- im Notfall: Petuelring hat einen Taxistand.

Einkaufsmöglichkeiten:

EDEKA, REWE Nordbad, ALDI, Penny, KARSTADT-Nordbad ist 3 Tramstationen entfernt.
ALDI Süd, Frisches Obst und Gemüse im Ägäis-Markt vis-a-vis Sailerstr. 5

Zimmer 21qm² mit Südbalkon:
Wir sind eine Wohngemeinschaft der Berufstätigen, Praktikanten und Selbständige.
Das Zimmer wird an männliche Wochenendheimfahrer (WEH) vermietet.
Schreibe in deiner Anfrage bitte dazu, dass du WEH bist.

The requirements!

Weekend commuter only!
Please mention WEH. Preferably german speaking people. Most foreigners are no weekend commuters, especially people from Asia, Africa, South and North America.
Sorry, no indian, arabic, afro and turkish requests.

Das Zimmer ist sehr hell und vollständig mit Maßmöbel eingerichtet. Der Grundriss des Zimmers ist fast quadratisch.
Du brauchst keinen Möbelpacker für einen Schrank und kein eigenes Bett/Matratze mit Tisch und Lampe.
Das Zimmer befindet sich an der Südseite eines 8 m² großen Balkons.
Das große Balkonfenster kann mit einer Rollotron Automatic Jalousie stufenlos bedient und geschlossen werden. Mitbenutzung der Küche und Badezimmer. Wir haben einen eigenen Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten. Ausgang durch die Haupttür, oder Garagenrolltür.

Mobiliar etc.

1 Sitz/Schlafcouch
1 Tisch - Größe verstellbar
2 Stühle
2 weiße Hochglanz Kleiderschränke
2 Lampen
2 Bilder

Technische Ausstattung der Wohnung

- freies WLAN WiFi M-net - 50Mbit/s Glasfasernetz
- TV Anschluss
- ARD/ZDF Rundfunkbeitrag bereits registriert u. inklusiv
- Waschmaschine und Wäschetrockner Miele
- Gemeinschafts Waschküche
- hauseigener Trocknungsraum
- Miele Geschirrspülmaschine
- Miele Kaffee/espresso Maschine
- Induktionsherd
- Backofen mit Pyroliese
- Fußboden Fliesenheizung in der Küche
- Wohnungsgröße knapp 70qm.

Die Wohnung hat einen 8qm² großen Süd-Balkon mit Blick in Gärten.
Wir sind eine kleine gut und straff organisierte WG. Gewünscht wird ein offener
Mitbewohner.
Pflicht: Zimmer säubern1x pro Woche.

WG-Leben:
Wir sind eine Berufstätige und Praktikanten WG.
Viele BMW und Zulieferer Firmen Praktikanten wohnten bei uns und schätzten die unmittelbare Nähe zu Ihrer Arbeitsstelle.
Die Wohnung ist geräumig, offen und lichtdurchflutet.
Die Sailerstrasse ist eine kleine Nebenstrasse zwischen der Lerchenauerstraße und Schleißheimerstraße, Zone 30. Es gibt einige kleine Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ägäis Gemüsemarkt, Sailerstr. 5 und Bistro- und Zeitschriften Kiosk, Lotterie, Kaffee, Croissants, etc. Ecke Lerchenauerstraße. express EDEKA und Penny.

Unsere Abfallwirtschaft
Wir trennen täglich Bio, Papier, Plastik, Glas, Alu, Metall und Restabfall.

Ein bisschen was über mich.
Ich mag:

- Kulturveranstaltungen, Konzerte, Musik, Theater, Filme, Sprachen, Kunst, Öl Malerei, Naturwissenschaften, last not least: Politik

- Sport und Bewegung
- frische Luft und bei offenem Fenster schlafen
- Yoga

Herzliche Grüße aus Schwabing-West,
Rong

English:
Requirements:

Weekend commuter only!
Most foreigners are no weekend commuters, especially people from Asia, Africa, South America and North America. Sorry, no indian, arabic, afro and turkish requests.

Non-smoker.

It is a very sunny, nicely furnished clean room of 21sqm, just one minutes walk from adjacent green Olympiapark. You do not need to carry your own bed and cupboard.
Just move in with your personal stuff. Do not bring your wi

Immonet-Nr.: 37278144

Anbieter-Objekt-ID: A6AEF3H_2QDCZ4Q-1942907

Rong Wagner-Manslau

Sailerstr. 8

80809 München

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