Immonet-Nr.: 37272071

Anbieter-Objekt-ID: 5293-1958394

Wannemacher Immobilien **** Gepflegte Eigentumswohnung (oder auch 2 Wohneinheiten) in ruhiger Lage von Schiffweiler ****

Dachgeschosswohnung kaufen in Schiffweiler

66578  Schiffweiler
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Kaufpreis
110,000.00 €
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Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
133.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Böden sind gefliest und teilweise mit Teppichboden ausgelegt.
Die Heizung ist aus dem Jahr 2004.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Möglichkeiten zum Dachausbau und der Wohnraumerweiterung oder einer zweiten Wohnung bestehen.
Die Fenster sind teilweise neuwertig und alle mit Rollläden ausgestattet. Das Haus macht einen guten Eindruck und lässt keine Wünsche offen.

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem zwei - Familienhaus im 1.OG in einer ruhigen Sackgasse von Schiffweiler.
Es gibt einen großzügigen Eingangsbereich, die Einbauküche und ein Duschbad.
Ebenso ein großes Wohn - Esszimmer mit einem Ausgang auf einen Balkon, die einen wunderbaren herrlichen Blick ins Grüne haben - und Zwei weitere geräumige Schlafzimmer.
3 weitere Zimmer inkl. Bad die sich im Dachgeschoss befinden, könnten wunderbar als Wohnung umgebaut werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, die Waschküche, ein Abstellraum und ein Garagenplatz.
Stellplätze befinden sich am Haus. Der kleine Garten rund ums Haus wird gemeinsam gepflegt und genutzt.
In diese Wohnung kann man sofort einziehen, eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Dieses Haus steht in einer ruhigen Sackgasse von Schiffweiler.
Neunkirchen, St.- Ingbert und die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Der Wald ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Provisionshinweis:
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Gewährleistung:
* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Impressum:

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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Immonet-Nr.: 37272071

Anbieter-Objekt-ID: 5293-1958394

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