Immonet-Nr.: 37269598

Anbieter-Objekt-ID: Cl.Schm-Kl.-Oberauß.-1863343

Traumhaftes EFH in idylischer Lage von Oberaußem !!!

Bauernhaus kaufen in Bergheim

50129  Bergheim
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365,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
204 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1790
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Anzahl Etagen: 2
  • Stellplatz

Dies wunderschöne EFH wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe und sehr aufwendig kernsaniert und renoviert. Es ist ein absolutes Liebhaberstück und Einzigartig in seinem heutigen Zustand.

Ideal für ein Paar und eine kleine Familie mit einem Kind.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, der Scheunenanbau weist ein Kappgewölbe in massiver Feldbrandsteinmauerung auf.
Das Wohnhaus ist aus Feldbrandstein gemauert, lediglich die Innenwände wurden in Gefachbauweise errichtet.

Bei der Sanierung des Hauses 2009 - 2011 wurde sehr großer Wert auf die ursprüngliche Bausubstanz gelegt.
Das Gebäude sollte als eines der letzten authentisch wirkenden seiner Zeit im Ortskern erhalten bleiben.

So wurden die historischen handgebrannten Hohlziegeln wieder im Verbund mit Strohdocken gelegt, so wie es zur Erbauungszeit des kleinen Hofes üblich war. Die erhaltenen Ziegel wurden sortiert und nach dem Erstellen des neuen Dachstuhles wieder verwendet. Es fand sich eine datierte Ziegel von 1882.

Weitere Anfragen und Besichtigungen gerne auf Anfrage per E-Mail, unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf. Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret.

Beachten Sie bitte unsere Hinweise im Bereich "Sonstige Angaben" in diesem Angebot, vielen Dank.

Das hier angebotene Objekt liegt in einer sehr schönen ruhigen und gepflegten Bereich von Oberaußem, von dem Sie fußläufig das Waldgebiet und auch den Einkaufsbereich von Oberaußem erreichen können.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bei den Quadratmeterangaben auf den Zeichnungen / Wohnansichten handelt es sich um circa Maße!

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Bevor Sie sich zum Kauf einer Immobilie entscheiden, empfehlen wir allen Kaufinteressenten, ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen zu lassen. Wir empfehlen weiterhin, mindestens 15 bis 20% des Kaufpreises als Eigenkapital. Bedenken Sie bitte auch bevor Sie eine Immobilie kaufen, eventuelle Renovierungs- und/oder Sanierungskosten zu berücksichtigen.

Durch Absenden Ihrer E-Mailanfrage an die Firma Claudia Schmitz-Klöhn, Immobilienmakler oder deren Kooperationspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Das Anrufverbot gilt damit als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret nach Vorgaben der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) vom 25. Mai 2018. Diese senden wir Ihnen gerne zu oder kann auf unserer Homepage im Impressum eingesehen werden.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Rechtsgeschäfte. Diese finden Sie auf unserer Homepage, in unseren Exposés oder senden wir Ihnen auch gerne zu. Ein Zwischenverkauf der Objekte bleibt vorbehalten. Weitere Informationen über unser Unternehmen finden Sie auf unserer Homepage.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Raumaufteilung:
Innenhof mit Stellfläche, Teich
neue Rohre
neuer Strom
Bad mit Wanne, Dusche und Urinal
offener Wohn/Küchenbereich
Galerie
Einbauschränke
historische Details
Kaminoffen

Immonet-Nr.: 37269598

Anbieter-Objekt-ID: Cl.Schm-Kl.-Oberauß.-1863343

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Claudia Schmitz-Klöhn

Dechant-Bäumer-Str. 14

41363 Jüchen

Ihr Anbieter

Knierim & Partner, Immobilienmakler

Klaus Knierim

Dechant-Bäumer-Str.14

41363 Jüchen

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