Immonet-Nr.: 37268428

Anbieter-Objekt-ID: 2ZKB c-1610894

2ZKB-Wohnung aus dem Bj. 1999 in Bielefeld-Zentrum in ca. 500m Entfernung zum Bahnhof-Bielefeld

Etagenwohnung kaufen in Bielefeld

33602  Bielefeld
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Kaufpreis
151,400.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67.09 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
69.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Wintergarten
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Fernwärme

Diese helle und neuwertige 2ZKB Wohnung mit ca. 67 m² befindet sich ca. 600 m von der Innenstadt entfernt. Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Tageslicht und einer schönen Aufteilung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.


Aufteilung:
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Kellerabstellraum

Falls Sie noch eine ETW mit sehr guter Infrastruktur suchen, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Wir bieten Ihnen eine 2ZKB Wohnung mit ca. 67 m² aus dem Baujahr 1999 in fußläufiger Entfernung von der Innenstadt sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof an.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Straßenbahn und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz liegen in fußläufiger Entfernung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.

Die 2ZKB Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. Die erzielbare Nettokaltmiete inkl. Tiefaragenstellplatz beträgt monatlich ca. 625,- € (8,60 €/m2 zzgl. 50,- €/mtl. für den Tiefgaragenstellplatz) und jährlich bis zu ca. 7.500,- €, so dass sie eine Rendite ohne die 2% Abschreibung von bis zu 4,98% erzielen können.

Nutzen Sie die derzeit günstigen Zinsen, um Ihren Traum vom eigenen zu Hause zu verwirklichen. Rufen Sie uns an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind) übermitteln.


Informieren Sie sich umfassend bei Ihrem lokalen Ansprechpartner vor Ort:

David Rakonjac
Bankkaufmann(IHK)

WERREHAUS GmbH
Tel.: (0521) 988 32 89 - 24
Mobil: (0176) 102 975 51
E-Mail: dr@werrehaus.de
Website: www.werrehaus.de

Betriebskosten:
Das Hausgeld beträgt inkl. der nicht umlagefähigen Betriebskosten 257,06 € pro Monat. Die monatlichen Beiträge für die Heizkosten und Erbpacht sind im Hausgeld enthalten.

Der Beitrag dieser WE zu den Rücklagen beträgt mtl. 13,94 €.

Immonet-Nr.: 37268428

Anbieter-Objekt-ID: 2ZKB c-1610894

Ihr Ansprechpartner

David Rakonjac

Otto-Brenner-Str. 112

33607 Bielefeld

Ihr Anbieter

Werrehaus GmbH

W. Hein

Otto-Brenner-Str. 112

33607 Bielefeld

IPA Business Partner

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