Immonet-Nr.: 37267568

Anbieter-Objekt-ID: 602-1704018

Luxuswohnung mit 284 qm | 6 Zimmer | Kamin | Terrasse und 2 Balkone

Maisonette kaufen in Berlin

Im Dol 17
14195  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
4,350,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
284 m²
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Personenaufzug
Eine feine Selektion sorgt für die Fortsetzung der klassischen Gestaltungslinie im Inneren. Die hochwertigen Materialien stehen für eine zeitlose Ästhetik und die Erfüllung höchster Ansprüche an Wohnkultur: angenehme Holz- und Fliesenböden, formschöne Armaturen sowie ein modernes Badezimmerdesign von namhaften Herstellern. Denn Qualität ist das beste Fundament für Freude und Wertstabilität.

284 qm Wohnfläche auf einer Ebene
Weitblick über die Domäne Dahlem und direkter Zugang
6 großzügige Zimmer mit Fischgät Parkettböden
2 große Badezimmer mit Oberflächen in italienischem Marmor, freistehender Badewanne und edlen Armaturen
bulthaup Einbauküche
Kaminzimmer mit hochwertigem Kamin
Hochwertige Aluminiumfenster
Tiefgarage mit PKW Stellplätzen (auch SUV geeignet)

... und viele weitere Highlights

Die ca. 284 qm große Wohnung im Obergeschoss imponiert mit ihrer klaren Trennung von privaten und öffentlichen Wohnbereichen. Zwei Balkone und eine Loggia ermöglichen auf insgesamt ca. 36 qm dem Lauf der Sonne über den ganzen Tag zu folgen. Individualität ist Trumpf. Deshalb bietet der Grundriss ein Höchstmaß an Flexibilität und eine maximale Anpassbarkeit an die Ansprüche und Bedürfnisse der Bewohner.

Die Villa am Messelspark setzt einen unverkennbaren Glanzpunkt an einem der attraktivsten Wohnstandorte in ganz Berlin. Drei exklusive Etagenwohnungen geben unermesslich viel Raum für individuelles Wohnen unter einem Dach. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Idylle zeigt sich der architektonische Entwurf eines der renommiertesten Architekturbüros der Stadt als eine stilvolle Hommage an die klassischen Gründerzeitvillen der Nachbarschaft. Vollendet wird diese unwiederbringliche Gelegenheit mondäner Wohnkultur durch einen großzügig angelegten Landschaftsgarten, der sich bis an die Domäne Dahlem erstreckt.

Mittelpunkt der Villa ist das großzügige Entrée. Das klassische Treppenhaus wird durch einen hauseigenen Aufzug ergänzt, der alle Geschosse der Villa stufenlos miteinander verbindet. Das Entrée geht in den Wohnungen in eine großzügige Eingangshalle über, von wo aus alle Bereiche zentral erschlossen werden. Die privaten Räume sind seitlich zur Halle angeordnet, während die öffentlichen Räume repräsentativ zur südlichen Gartenfläche ausgerichtet sind. Die klug konzipierten Grundrisse ermöglichen weite horizontale und vertikale Blickachsen und beziehen so die Natur in den Wohnraum ein.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Es gibt in Berlin keinen zweiten Ort, der wie Dahlem für höchste Ansprüche und den Inbegriff von Noblesse und Luxus steht. Denn der im 19. Jahrhundert als Villenkolonie gestaltete Stadtteil vereint gleich mehrere Komponenten zu einer Einheit beispielloser Lebensqualität. Hier genießt man die ausgeprägte Naturverbundenheit der direkten Umgebung, die von Grunewald, Schlachtensee, Krummer Lanke und Botanischem Garten gerahmt wird. Hinzu kommen die zahlreichen herrschaftlichen Villen, die mit glanzvollem Charme bestechen. Die Nähe zur City-West und zur beliebten Steglitzer Einkaufsmeile Schlossstraße wird gesteigert durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Internationales Flair und Weltoffenheit verströmt das deutsche Oxford durch seine weltweit bekannten Wissenschafts- und Museumseinrichtungen. Auch die Vielzahl der exzellenten Kindergärten, Schulen und Sportvereine machen Dahlem zu dem wahrscheinlich begehrtesten Ortsteil der Hauptstadt.




Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37267568

Anbieter-Objekt-ID: 602-1704018

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

PRIMUS Immobilien AG

Oranienburger Straße 3

10178 Berlin

Ihr Anbieter

PRIMUS Immobilien AG

- -

Oranienburger Straße 3

10178 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.