Immonet-Nr.: 37265546

Anbieter-Objekt-ID: HK-CZ-18003-2040627

DHH - Landhaus 'Schönhof' in Vorpommern, vermietet, idyllisch, ländlich

Doppelhaushälfte kaufen in Sundhagen

18519  Sundhagen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
120,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Außenprovision
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
611 m²
Baujahr
1900
Endenergieverbrauch
142.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Kabelanschluss
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 vollständig modernisiert und hat Freiplätze vorm Haus für das Abstellen der PKW oder Carports neben der Immobilie. Über eine Terrasse mit Gartenstück gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus Sie in den Wohnbereich mit Kaminecke und gemütlichem Essbereich gelangen. Vom großen Esstisch schauen Sie auf das Grün der Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, derzeit als Arbeitsbereich genutzt sowie ein Duschbad mit WC. Die Treppe führt Sie in die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer zum Beispiel als Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch das gesamte Haus. Großflächige Fliesen wechseln sich ab mit Holzfußböden und flauschigen Teppichen.

Auf dem Grundstück befindet sich das sogenannte "Entenhaus". Es ist zur Zeit nicht vermietet und mit wenigen Mitteln zu einem Ferienhaus herzurichten. Im "Entenhaus" gibt es einen Kachelofen, gefliesten Fußboden mit vorbereiteter Fußbodenheizung sowie ein Tageslicht-Duschbad mit WC und Bidet. Eine rustikale Treppe führt ins Obergeschoss, schrägen Wänden und zwei Sprossenfenstern an der Giebelseite. Die Nutzungsänderung kann beantragt werden.

Die Doppelhaushälfte ist an eine voll biologische Pflanzenkläranlage angeschlossen.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600 €. Es gibt ebenfalls insgesamt 4 Garagen, wovon 2 vermietet sind mit Einnahmen in Höhe von 600 € pro Jahr.
Glasfaser ist beauftragt.

Ihre Doppelhaushälfte in Vorpommern liegt idyllisch in der Natur des Bundeslandes. Ganz in der Nähe der Ostsee wohnen Sie ruhig und friedlich auf dem Lande und trotzdem gleich in der Nähe der Zentren Stralsund und Greifswald.
Gepflegt und vermietet kaufen Sie eine Immobilie zum Beispiel als Anlageobjekt. Mecklenburg-Vorpommern ist ein Urlaubsland, in dem die Lebensqualität hoch ist. Die Nähe zum Meer, zum Strand und zu den Hansestädten im Umland sorgen für ein gutes Wohngefühl.

Preisinformation:
1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sundhagen im Landkreis Vorpommern. Etwas mehr als 10 Kilometer entfernt liegen Grimmen und Greifswald. Über die Bundesstraße sind Sie schnell vor Ort und können Ihre Einkäufe oder Erledigungen durchführen. Schulen, Ärzte und Unterhaltungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Machen Sie zum Beispiel einen Ausflug in die Hansestadt Stralsund und besuchen im Hafen das Ozeaneum oder bummeln durch die historische Altstadt. Zurück am Wohnort genießen Sie dann die dörfliche Ruhe und Gelassenheit der Region.
Mecklenburg-Vorpommern ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsgebiet. Holen Sie sich ein Stück davon und investieren Sie in Ihre Zukunft.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 37265546

Anbieter-Objekt-ID: HK-CZ-18003-2040627

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christine Zillmer

Hansering 9

06108 Halle (Saale)

Ihr Anbieter

Goldberg Immobilien Halle GmbH

Eva Wünsche

Hansering 9

06108 Halle (Saale)

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.