Immonet-Nr.: 37260617

Anbieter-Objekt-ID: 4170-270486

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug in sehr guter Wohnlage

Erdgeschosswohnung kaufen in Mönchengladbach

41239  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
207,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Heizung / Warmwasser: Fußbodenheizung, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Solarunterstützung
Fenster: zweifarbige Kunststofffenster, isolierverglast (innen weiß / außen anthrazit)
Rollläden: Kunststoffrollläden (teilw. elektrisch betrieben)
Fassade: Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
Böden: Wohnzimmer und Diele: hochwertige Parkettböden
Schlafzimmer: Veloursteppich oder Laminat
Küche, Bäder, Hauswirtschaftsraum: Keramikboden

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle anderen Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit flacher Dusche sowie eine geräumige Sonnenterrasse.

Die Verwendung von hochwertigen Materialien sowie der Einbau von großen Fenstern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Das 3-geschossige Haus wird in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss werden neben dem Hausanschlussraum und der Waschküche Stellplätze für Fahrräder sowie ein abschließbarer Kellerraum für jede Wohneinheit untergebracht.

Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Mönchengladbacher Stadteil Pongs, nahe dem Zentrum von Rheydt.

Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend durch gehobene Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist der Standort eine beliebte Wohnadresse für junge Familien, aber auch für Sportbegeisterte, die direkt vor der Haustür joggen, Fahrrad fahren oder spazieren gehen möchten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken uvm. sind fußläufig erreichbar.

Weitere Wohnungen sind noch verfügbar, sprechen Sie uns gerne an. Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie courtagefrei.

Stichworte:
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37260617

Anbieter-Objekt-ID: 4170-270486

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Fabian Schürhaus

Poststr. 31

41189 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Frank Mund Immobilienberatung

Frank Mund

Poststr. 31

41189 Mönchengladbach

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.