Immonet-Nr.: 37258856

Anbieter-Objekt-ID: A9P8Y3M_2QLD84Q-1702640

Topmoderne Eigentumswohnung, Neubau, Penthousedesign

Dachgeschosswohnung kaufen in Cloppenburg

Blumenstr. 6
49661  Cloppenburg
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Kaufpreis
216,200.00 €
Courtage für Käufer
5,95%
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
81.47 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
- massives Mauerwerk
- Klinkermauerstein und Putz
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- helle, moderne Aufteilung
- Energiebedarfsausweis wird erstellt
- je Wohneinheit:
Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,
- Fliesenboden in Küche, Wirtschaftsraum, Bad und Abstellraum
- Schlaf- und Wohnbereich mit Holz- oder Teppichboden (Laminat oder Vinyl)
- Tapete Raufaser in allen Räumen
- Innentüren in Holz Weißlack
- Fußbodenheizung in allen Räumen

In citynaher Lage entsteht hier eine kleine aber feine 5 Parteien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.
Kaufen und sparen!

Unsere 3 Sparpunkte für Sie:

- Stellplatz inklusive
- Maler und Bodenarbeiten in sämtlichen Räumen inklusive
- 5.000€ KFW Förderung können abgerufen werden
Hierdurch haben Sie eine Ersparnis von ca. 15.000€

Dachgeschosswohnung ausgebaut im Penthousedesign.
Dachterrasse liegt zur Süd/West Seite.
Solide Wertanlage und sichere Rendite
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2020
Lieber Grundbuch statt Sparbuch

Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch Zentral! Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind so, wie auch die Innenstadt, in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 800m entfernt, sowie das Museumsdorf ca. 1000m. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.
Die Bundesautobahn 1 führt östlich an Cloppenburg vorbei, mit der Ausfahrt 63 Cloppenburg, die BAB 29 mit Anschluss nach Oldenburg und zur Nordseeküste ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Cloppenburg ist Kreuzungspunkt für verschiedene Bundesstraßen, der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen. Die B 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich), während die B 213 die Ost- West- Achse von Delmenhorst in die Niederlande darstellt.
Durch die gute wirtschaftliche Lage der Region zeichnet diese sich auch mit einer geringen Arbeitslosigkeit aus.

Rechtliche & allgem. Hinweise:

Die Zeichnungen sollen nur einen groben Überblick verschaffen und sind nicht Maßstabsgetreu. Irrtümer und anderweitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können. Die Erwerbsnebenkosten sowie die Provision sind vom Käufer zu tragen.
Mit der Anforderung eines Expose/ Kontaktaufnahme, weisen wir Sie auch gleichzeitig auf Ihre 14 tägige Widerrufsfrist nach EU Verordnung hin. Mit Exposeanforderung erklären Sie, dass Sie unsere AGBs gelesen und akzeptiert haben.

Wir nehmen jede Immobilie in Zahlung!
Haus, Wohnung, Wald, Ackerflächen im In und Ausland.

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Cappelnerstr. 42

49692 Cappeln

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