Immonet-Nr.: 37257047

Anbieter-Objekt-ID: 847-372867

Sehr helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon direkt am Volksgarten in Mönchengladbach - keine Käufercourtage!

Maisonette kaufen in Mönchengladbach

41065  Mönchengladbach
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Kaufpreis
271,000.00 €
Hausgeld pro Monat
419.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
153 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Heizöl

Bei diesem wunderschönen ZUHAUSE handelt es sich um eine großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem ruhigen 8-Parteien-Haus unmittelbar gegenüber dem Volksgarten. In der unteren Ebene verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, die Diele, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ein großer Balkon in Sonnenlage und schönem Ausblick runden diese Wohnebene ab. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.

Hier einige Merkmale zur gehobenen Innenausstattung: Granit- bzw. Hochglanzfliesen, Laminat- bzw. Teppichböden, moderne Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Zur Wohnung gehört zusätzlich eine gepflegte Einbauküche. Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerabstellraum zur Wohnung dazu.

Aufgrund des idealen Grundrisses sowie der tollen Lage eignet sich die Wohnung ideal für die größere Familie. Doch verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem attraktiven ZUHAUSE und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr des Objektes: 1965
Baujahr der Wohnung (Ausbau des Dachgeschosses): 1997
Modernisierung: 2007

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Mönchengladbach-Pesch. Durch den hier besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A 61, A 52, A 57 und A 46 gegeben, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!
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Immonet-Nr.: 37257047

Anbieter-Objekt-ID: 847-372867

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