Immonet-Nr.: 37256104

Anbieter-Objekt-ID: QNC9SLDY-2143257

Gut vermietbares Haus in zentraler Lage in Großröhrsdorf

Mehrfamilienhaus kaufen in Großröhrsdorf

01900  Großröhrsdorf
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Kaufpreis
360,000.00 €
Courtage für Käufer
4,75 % inkl. 19 % MwSt.
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
276 m²
Grundstücksfläche ca.
1,160 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Im angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, davon sind drei Wohnungen vermietet. Die restlichen zwei Wohnungen können ebenfalls gut vermietet werden oder der Eigenbedarf dienen. Der erzielbare Mietpreis pro m² liegt bei ca. 5,00 €.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollständig saniert. 2018 wurde die Balkonanlage komplett erneuert.
Die Grundstücksfläche beträgt 1.160 m², darauf stehen den Mietern 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Aktuell benötigt das Dach eine Sanierung und die Fassade einen neuen Anstrich.

Die sächsische Kleinstadt Großröhrsdorf ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern zwischen Dresden und Bautzen angesiedelt. Durch die Nähe zur Westlausitz ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Stadtgebiet kommen Sie mit dem Massenei-Bad, zwei Museen und verschiedenen anderen Einrichtungen ebenfalls auf Ihre Kosten.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich westlich im Ort, lediglich eineinhalb Kilometer vom Zentrum entfernt. Im Städtchen verteilen sich verschiedene Supermarktfilialen und andere Geschäfte, außerdem Restaurants und Cafés. Auch im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist Großröhrsdorf gut aufgestellt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Großröhrsdorf Niederstadt (ca. 4 Minuten)
Regionalbahn Städtebahn Sachsen
Bushaltestelle | ca. 100 Meter vom Haus entfernt

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

WE 1 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 44 m²
WE 2 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 38 m²
WE 3 im 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 81 m²
WE 4 im 2. Obergeschoss 3-Zimmer mit ca. 75 m²
WE 5 im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 38 m²

Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, die Holzfenster sind doppelt verglast.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche oder eine Badewanne. Den Mietern steht ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 37256104

Anbieter-Objekt-ID: QNC9SLDY-2143257

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