Immonet-Nr.: 37255279

Anbieter-Objekt-ID: A8QLV3P_2QRZZ4P-70821

2-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Oschatz

Erdgeschosswohnung kaufen in Oschatz

Rosmarinstraße 45
04758  Oschatz
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Kaufpreis
28,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3.570,00 € und wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
133.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Erdgas

Bei dem schönen Angebotsobjekt handelt es sich um eine 2-Raum-Eigentumswohnung in einen in Massivbauweise errichteten kleinen Mehrfamilienhaus, mit weiteren 3 Eigentumswohnungen. Der gesamte Wohnkomplex wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert und die zu verkaufende Wohnung kürzlich modernisiert und damit eine sehr angenehme Wohnqualität geschaffen. Die Wohnung entspricht weitestgehend heutigen Wohnstandard. Diese schöne Zweiraumeigentumswohnung war bisher vermietet. Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man die Eigentumswohnung durch die Wohnungstür. Durch den Dielenbereich gehend, gelangt man dann in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer (oder auch Kinderzimmer) und Bad. Im Bad befindet sich eine Wanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Das Bad ist mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Die elektro-technischen Anlagen der Wohnung entsprechen heutigen Standard. Beheizt wird das gesamte Haus mittels zentraler Erdgasheizung. Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Bestand, im Stadtzentrum von Oschatz. Das kleine Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich an keiner Hauptstraße, es steht in einen relativ verkehrsberuhigten Raum der Innenstadt. Die Stadt Oschatz hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Herzen des Landkreis Nordsachsen. Bis Leipzig sind es ca. 54 km und bis Dresden ca. 56 km. Die beiden Städte erreicht man schnell und unkompliziert entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, wie der Bahn, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende Bundesstraße 6, oder auch über die Autobahn 14, die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als durchschnittlich gut eingeschätzt werden. Vorschul-und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden, wie zahlreiche unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle-und soziale Einrichtungen. Angesiedelt sind überwiegend mittelständige Firmen, Kleinbetriebe und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz befindet sich am Fuße des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst und der Dahlener Heide.

Besichtigungstermine:
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Immonet-Nr.: 37255279

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Blomberger Str. 6

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