Immonet-Nr.: 37253479

Anbieter-Objekt-ID: 87679-388918

Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage!

Etagenwohnung kaufen in Mannheim

68163  Mannheim
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Kaufpreis
180,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,857.14 €
Courtage für Käufer
4,76 %
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1952
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1934
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet

Die renovierungsbedürftige Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und liegt in einem Mehrparteienhaus im beliebten Mannheimer Lindenhof. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 10-Parteien-Haus. Zwei Balkone Richtung Straße und Innenhof erweitern den Wohnraum. Die Mieterin wohnt hier schon seit 1971. Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 420 Euro. In die Innenstadt sind es kurze Wege und auch eine Straßenbahnhaltestelle ist in der Nähe.
Wir respektieren den Wunsch nach Privatsphäre der Mieterin und veröffentlichen keine Innenaufnahmen.

Aufgrund einer anstehenden Balkonsanierung wird sich die Rücklagenzuführung ab 01.01.2020 auf voraussichtlich € 357,38 mtl. erhöhen (für drei Jahre), sodass sich das gesamte Hausgeld dann auf ca. € 498,63 mtl. erhöhen wird.
Rücklagen für die Wohnung in Höhe von € 11.586,23 sind bereits vorhanden, diese werden jedoch nicht für die Balkonsanierung verwendet.

Ruhige aber dennoch zentrale Lage in Mannheim-Lindenhof.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 65, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37253479

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Schönbornstraße 19

76646 Bruchsal

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