Immonet-Nr.: 37251056

Anbieter-Objekt-ID: A6LFT3K_2QBHU4P-1864393

Penthaus neben dem Rathaus gegenüber dem Gemeindepark

Dachgeschosswohnung kaufen in Oftersheim

Eichendorffstraße 4
68723  Oftersheim
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Kaufpreis
825,000.00 €
Hausgeld pro Monat
275.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
160 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Strom

Wohnen neben dem Rathaus gegenüber
dem Gemeindepark


Exklusivausstattung der Wohnungen im Kurzüberblick:

Deckenhöhe in den Wohnungen ohne Deckenabhängung min. 2,70m.
Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung.
Niedertemperatur - Fußbodenerwärmung gesteuert über Raumthermostaten.
Optional Wohnraumkühlung gesteuert über Raumthermostate.
Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air mit Porter Set 90cm Isiflex Brauseschlauch an den Duschen.
Handtuchheizkörper weiß im Bad oder Duschbad.
Hochwertiger Laminat mit weißen Holzkernsockelleisten.
Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage mit Farbmonitor und Sprechanlage in der Wohnung im Flur.
Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 - Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung.
Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmeldern gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch).
LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse.
Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern.
Fahrradstellplätze im Keller neben der Tiefgarage.
Große Einbauspielgel im Bad und WC.
Großer Lift über alle Geschosse.
Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
Für gesundes Wohnen dezentrale Passivhaus - Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung.
Briefkastenanlage im Foyer am Hauseingang.
Neubauerstellung in KfW 55 Effizienz.
Schornstein für Heizkamin.

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