Immonet-Nr.: 37243602

Anbieter-Objekt-ID: 946-334306

***Heike Borchers Immobilien***Dieses Juwel steht Ihnen offen***Doppelhaushälfte im Bauhausstil***

Doppelhaushälfte mieten in Unterhaching

Albrecht-Dürer-Str. 000
82008  Unterhaching
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Miete zzgl. NK
2,700.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,100.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
70.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme, Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdwärme

* Terrasse mit Garten
* Dachterrasse
* hochwertiger Holzboden
* offener Kamin mit Glastüren sowie moderner Sitzbank mit Schubladen
* gemauerte Treppen mit attraktivem Holztritt, Geländer ebenfalls gemauert, mit Edelstahl-Handläufen
* Bad EG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Bad OG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Waschbecken, Badewanne,Toilette, Bidet, Dusche mit Glasduschwand, hochwertige Armaturen, Handtuchheizkörper
* Bad DG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Bad UG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Gästezimmer im UG und im Hobbyraum, alle Räume einzeln regelbar
* in allen Bädern zusätzlich Handtuchheizköper
* elektrische Außenrollläden
* isolierverglaste Fenster (Holz-Aluverbund)
* taghelles Gästezimmer mit integrierten Deckenspots (auch hier elektrische Rollläden)
* Hobbyraum mit integrierten Deckenspots
* TV- und Netzwerkdosen in nahezu allen Zimmern
* große Einzelgarage mit Starkstromanschluss
* Garagentor elektrisch zu öffnen

***Dieses Juwel steht Ihnen offen***exklusive Doppelhaushälfte im Bauhausstil der Extraklasse***

* Doppelhaushälfte ca. 160 m² Wohnfläche (Terrassen zu 1/4 angerechnet, Hobbyraum und Gästezimmer im hellen Untergeschoss nicht in Wohnfläche berücksichtigt)
* 6 Zimmer
* 4 Bäder
* EG: geräumige Diele, abgeschlossene Küche, Duschbad, Wohn- Esszimmer, Terrasse
* OG: große Diele mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* DG: Studio, Duschbad mit Fenster, Dachterrasse
* UG: sehr helles Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum und Bad in Kombination mit Waschküche und Heizungsanlage
* große Einzelgarage auch über den Garten zugänglich

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

* Unterhaching - Toplage
* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in nur ca. 3 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn fahrt in den Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220, 217, 221 und 224 gut erreichbar - ca. 3 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 3 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37243602

Anbieter-Objekt-ID: 946-334306

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Heike Borchers

Hauptstr. 15

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