Immonet-Nr.: 37242398

Anbieter-Objekt-ID: 2019210235-258140

Alt Bremer Haus alles neu modernisiert östl.Vorstadt

Einfamilienhaus kaufen in Bremen

28207  Bremen
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Kaufpreis
599,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
239 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1928
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
327.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
- Vollholztreppe
- Echtholzparkett
- neue Gasbrennwerttherme
- Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Balkon
- Terrasse mit Garten

Das Gebäude wurde 2018 kernsaniert und Anfang 2019 zum Einzug fertiggestellt. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik, Sanitäre-Anlagen, Verrohrungssysteme, Fenster u. v. m. erneuert.

Bezüglich der Küchenplanung liegt eine digitale Animation vor die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen. Weitere Informationen auf Anfrage.

Home Staging von lightYOUrooms GbR - Interior & Lighting Design

Dieses herrliche Altbremerhaus beeindruckt bereits schon vor dem Eintreten durch seine stilvolle Klinkerfassade. Das verträumte Haus verfügt über einen Erker und eine Dachgaube. Bei der Besichtigung wird ihnen gleich deutlich welche positive Energie durch das helle, freundliche Haus fließt. Es hat einen ganz besonderen Charme, den ich hier mit wenigen Worten gar nicht beschreiben kann. Sofort wird ihnen auch das Hochparterre, die großzügige Küche und das sonnige Wohnzimmer auffallen. Hier mag man sofort einziehen, um sich einfach nur wohlzufühlen. Auf den Fotos sehen sie, dass alles neu und zeitgemäß gestaltet wurde. Die Raumaufteilung ist so, dass eine mehrköpfige Familie hier direkt Platz findet. Alles ist fertig, ihre Familie kann hier sofort einfliegen und wohnen. Auf jeder Etage befinden sich sanitäre Anlagen. Alle Zimmer lassen sich aufgrund der praktischen Flächenaufteilung attraktiv gestalten. Der Echtholzboden trägt einen wichtigen Teil zum angenehmen Raumerlebnis bei. Auch das Dachstudio hat ein eigenes Duschbad. Hier könnte sich Ihr Sprössling wie in seiner eigenen Wohnung fühlen und doch bei Mama und Papa wohnen. Was sie auf den Fotos nicht sehen können die Idylle, die das Haus versprüht. In dem ruhigen Garten, der sich im Schutz des Hauses auf der Rückseite befindet, kann man leicht die Hektik des Alltags vergessen. Ich habe den Umbau des Hauses auf meiner Erfahrung begleitet. Es wurde darauf geachtet das alles wohl durchdacht und von guter Qualität erneuert wurde. Auf die Ausführung der Arbeiten wird eine 5-jährige Gewährleistung gegeben.

Das Bremer Gete - Viertel und der Stadtteil Hastedt zeichnet sich durch seine hervorragende Wohnqualität mit perfekter Infrastruktur und Grünflächen aus:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäcker, Baumarkt, eine preiswerte Tankstelle mit Waschstraße und zu guter Letzt das Hansa-Carré aus. Äußerst attraktiv ist die Anbindung zur Autobahn A1 über den Hemelinger Autobahnzubringer und die perfekte Anbindung mit Bus und Straßenbahn zum Bremer Hauptbahnhof. Die Straßenbahnlinien 2,3 und 10 befinden sich in Fuß geläufiger Entfernung. Ein interessantes Kultur und Freizeitangebot ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad im nahegelegenen Bremer Viertel zu finden. Ganz in der Nähe steht Ihnen die Paulina Marsch mit dem Werder See, Weserstadion und Osterdeichwiesen zur Verfügung. Noch ein letzter wichtiger Hinweis bezogen auf die Bremer Uni, das Krankenhaus Sankt Jürgenstraße, Schulen sowie Kindergärten all diese Institutionen sind von diesen Wohnstandort aus entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

** Sollten Sie Ihre jetzige Immobilie verkaufen wollen, stehen wir gerne mit unserem Fachwissen zur Seite, vereinbaren Sie gerne einen Termin. **

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

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Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der
Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
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Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig, sie ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 37242398

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Sauer

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