Immonet-Nr.: 37240198

Anbieter-Objekt-ID: 1233-2259574

Schöne DHH in Königsbrunn sucht Familie!

Doppelhaushälfte kaufen in Königsbrunn

86343  Königsbrunn
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Kaufpreis
563,600.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
480 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Enegiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Wohnen mit unserer Doppelhaushälfte "Family 136" !

Unser Ziegelmassivhaus Family 136 bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie.

Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Bodenebene Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.

Unser Family 133 bietet Ihnen im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten:

In der Version mit Keller: Gäste-WC mit Dusche, Speiss, geräumiger Flur, großzügige, offene Küche und ein großes Wohn/Ess-Zimmer.

In der Version ohne Keller wird das Gäste-WC etwas kleiner gehalten (ohne Dusche) und die Speisekammer wird entsprechend vergrößert. Die Speisekammer wird dann zum Hausanschlussraum des Hauses umfunktioniert.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 große Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig angelegt.

Ausserdem ist der Dachspitz zu einem großen Studio voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten (Gästezimmer, Büro, Bad, Kinderzimmer etc...)

Das sehr schöne Grundstück liegt direkt in Königsbrunn.

Königsbrunn liegt ca. 15 km von Augsburg entfernt und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Grund- Haupt- Realschule sowie Gymnasium sind ebenfalls vor Ort.

FÜR MÜNCHEN-PENDLER IDEAL:

Durch die Anbindung Bahnstadion Mering sind Sie in 30 Minuten in München Hbf. Königsbrunn liegt außerdem direkt an der B17 für Autofahrer ist dadurch die A8 und A96 sehr gut erreichbar.

Für die attraktive Freizeitgestaltung sind der Illsesee, Mandichosee (Lechstaustufe 23) und die Lechauen schnell erreichbar.

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl

Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !!

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für eine ausgebaute Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte "Family 136" ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Bernd Wedl

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.
Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37240198

Anbieter-Objekt-ID: 1233-2259574

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Wedl

Amselweg 6 a

86853 Langerringen

Ihr Anbieter

AugustaMassivHaus GmbH

Florian Bondroit

Amselweg 6 a

86853 Langerringen

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