Immonet-Nr.: 37238572

Anbieter-Objekt-ID: 41252389-68399

KUNZE: Kapitalanlage im betreuten Wohnen

Wohnung kaufen in Salzgitter

38259  Salzgitter
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Kaufpreis
55,000.00 €
Hausgeld pro Monat
295.41 €
Courtage für Käufer
5.000,00 € inkl. 19 % MwSt.
inkl. gesetzlicher Mehrwerteuer, pauschal aus dem Kaufpreis
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
122 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet
- Laminat
- Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Option auf Pflegeleistungen

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 53 Einheiten. Die früheren Ferienwohnungen werden nun als betreute Wohnanlage genutzt und vom ansässigen Pflegedienst betreut. Sie können die Wohnung entweder selbst nutzen oder vermieten. Wenn Sie selbst einziehen, müssen Sie die Leistungen des Pflegedienstes nicht in Anspruch nehmen, sondern können sie bei Gelegenheit buchen. Die Wohnung ist momentan für eine Nettokaltmiete in Höhe von 450,00€ zzgl. 125,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Aus Diskretionsgründen gibt es daher kein Foto vom Schlafzimmer.

Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:
270,55€ Hausgeld (inkl. Wasser und Heizung) zzgl. 24,86€ Instandhaltungsrücklage = 295,41€ Wohngeld.

Das Wohnung befindet sich südlich von Salzgitter in dem Ortsteil "Salzgitter-Bad". In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Wald- und Erholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37238572

Anbieter-Objekt-ID: 41252389-68399

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