Immonet-Nr.: 37237531

Anbieter-Objekt-ID: 70683-213156

TRAUMHAFT! Großes Grundstück mit Wohlfühloase!

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22397  Hamburg
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Kaufpreis
1,200,000.00 €
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Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
1,217 m²
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Kamin
Erdgeschoss:
- offene Küche mit Essbereich in versetzter Ebene zum Wohnbereich
- hochwertige vanillefarbene Markeneinbauküche mit
rötlich-geflammter Granitarbeitsplatte und Esstresen
- Fußbodenheizung im Küchen- und Essbereich
- großer und heller Wohnbereich mit hochglänzendem,
weißmeliertem Feinsteinzeug
- moderner Marmorkamin im Wohnbereich
- bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern

Obergeschoss:
- 3 helle Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- in allen Schlafräumen super gepflegtes Laminat in Buche-Optik
- 1 helles, gehobenes Vollbad mit extra Dusche und Fenster
- 1 weiteres, helles Duschbad mit Fenster
- Fußbodenheizung in beiden Bädern
- Holztreppe zum 1.Obergeschoss in Buche Massiv

Teilkeller:
- weiterer wohnlich nutzbarer Raum mit Bodenfliesen
- Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten
- Gaszentralheizung

Spitzboden:
- großzügiger Spitzboden für weitere Abstellmöglichkeiten

Außenanlagen:
- großes und pflegeleichtes Grundstück
- gepflasterte Auffahrt
- 2 Terrassen ( eine davon mit Holzdielen )
- Carport auf dem Grundstück
- weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder

Traumhaft! Einen unverwechselbaren Blick ins Grün verspricht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger und exquisiter Wohnlage in Hamburg-Ohlstedt. Das in heller Klinkerbauweise erbaute Haus mit granitfarbener Dacheindeckung besticht durch einen gehobenen und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem besonders großen Grundstück im besten Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der helle und wunderbare Wohnbereich mit Kamin, in versetzter Ebene zum Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren ist hier ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sowie 2 moderne Bäder. Im Teilkeller finden Sie einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum und eine Waschküche. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Einzelheiten. Gebote nehmen wir gerne entgegen.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Wohldorf-Ohlstedt, in gefragter und bester Wohnlage, am nördlichen Hamburger Stadtrand. Dieser beliebte Stadtteil bietet nicht zuletzt durch den Wohldorfer Wald, die Alsterwiesen, den Alsterwanderweg und der Nähe zum Duvenstedter Brook ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld. Im Ortskern von Ohlstedt gibt es viele kleine Geschäfte sowie eine Apotheke und eine Sparkasse. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in wenigen Autominuten in den Orten Hoisbüttel und Duvenstedt erledigt werden. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium, alle nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sportlich betätigen können Sie sich in verschiedenen Sportarten im Traditionsverein Duwo 08. Bekannt ist dieser Verein vor allem durch seine Sportarten Fußball und Tennis. Das Hamburger Zentrum ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar, die Autobahn A1, Auffahrt Bargteheide, in ca. 20 Minuten. Eine U-Bahn- und eine Busstation sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 22,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m²

Immonet-Nr.: 37237531

Anbieter-Objekt-ID: 70683-213156

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Dankert

Lademannbogen 124

22339 Hamburg

Ihr Anbieter

HBF Immobilien GmbH

Stephanie Sauer

Lademannbogen 124

22339 Hamburg

IPA Platin Partner

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