Immonet-Nr.: 37230585

Anbieter-Objekt-ID: 097/E2-2357038

Hochwertige Büros mit bester Anbindung an ÖPNV und A40 - teilweise klimatisiert

Bürofläche mieten in Essen

45128  Essen
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Miete zzgl. NK
9.90 €
Mietpreis/ m²
9.90 €
Nebenkosten
3.40 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
30
Büro-/Praxisfläche ca.
424 m²
Fläche teilbar ab ca.
424 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
kurzfristig
Endenergiebedarf Wärme
92.2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
25 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernwärme

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Aufzug: Personenaufzug
Teeküche: voll ausgestattet
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
Hausmeister-Service (24h)
Sonstiges: Glasfaseranschluss

Das Europa-Center zeichnet sich durch sein repräsentatives und hochwertiges Erscheinungsbild aus. Durch die hoch moderne Fassade und die großzügige Fensterfront wirkt das Objekt einladend auf Besucher. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 12.660m² und zahlreichen Parkplätzen vor Ort, stehen dem Nutzer attraktive Büroflächen zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1.OG: ca. 897 m²
3.OG: ca. 431 m²
5.OG: ca. 424 m²

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 9,90 EUR

Das Objekt befindet sich am Essener Innenstadtrand. Durch seine Lage an einer stark frequentierten Straße und dem fußläufig zu erreichenden öffentlichen Verkehrsnetz, ist das Europa-Center eines der Hauptmittelpunkte. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A40, sowie die Bundesstraße 224, ist innerhalb weniger Minuten gegeben. Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt und ist auch per Fuß zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Funke Mediengruppe, FOM, GFKL Financial Services, BITMARCK

Hotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37230585

Anbieter-Objekt-ID: 097/E2-2357038

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Gewerbestraße 13f

44866 Bochum

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