Immonet-Nr.: 37230582

Anbieter-Objekt-ID: 145/E12-2357038

Büros in Rüttenscheid | optionale Wunschausstattung | beste Sichtbarkeit | provisionsfrei

Bürofläche mieten in Essen

45131  Essen
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Miete zzgl. NK
7.50 €
Mietpreis/ m²
7.50 €
Nebenkosten
2.30 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
30
Büro-/Praxisfläche ca.
223 m²
Fläche teilbar ab ca.
223 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf Wärme
160 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
40 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Fußboden: Teppich
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Sonstiges:
- getrennte Damen- und Herren WCs
- Glasfaseranschluss vorhanden

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Das Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Sie haben die Wahl:
Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Eine Teilflächenanmietung ist darüber hinaus möglich.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Gebäudeteil 1:

EG: 860 m²
1. OG: 490 m²

Gebäudeteil 2:

EG: 223 m²
1. OG: 482 m²

Zwischengeschoss: 151 m²

Gebäudeteil 3:

5. OG: 500 m²
6. OG: 500 m²

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 7,50 EUR

Das markante Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid vis a vis des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Paul Wurth, Steag

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37230582

Anbieter-Objekt-ID: 145/E12-2357038

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Hartmann

Gewerbestraße 13f

44866 Bochum

Ihr Anbieter

RUHR REAL GmbH

Christian Hansmann

Gewerbestraße 13f

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