Immonet-Nr.: 37230576

Anbieter-Objekt-ID: 268/E3-2357038

1.222 m² Bürofläche mitten in der Stadtmitte auf einer Ebene!

Bürofläche mieten in Essen

45127  Essen
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Miete zzgl. NK
9.95 €
Mietpreis/ m²
9.95 €
Nebenkosten
4.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
65
Büro-/Praxisfläche ca.
1,222 m²
Fläche teilbar ab ca.
1,222 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.10.2019
Endenergieverbrauch Wärme
54.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
176.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Fußboden: Teppich
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: innenliegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Klimatisierung: voll klimatisiert
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Bei der Büroimmobilie handelt es sich um eine sehr auffällige, denkmalgeschützte Immobilie in bester City Lage von Essen. Der Hauptbahnhof ist vom Gebäude aus zu sehen! Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für den Nutzer stehen Parkplätze im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 195 m²
1. OG: 470 m²
2. OG: 1.222 m²
3. OG:1.348 m²
4. OG: 468 m²
5. OG: 475 m²

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 9,95 EUR

Das repräsentative denkmalgeschützte Objekt befindet sich direkt am Essener Hauptbahnhof ist bester Citylage. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Essener Hauptbahnhof, sowie die beliebte Innenstadt ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, s-elect Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37230576

Anbieter-Objekt-ID: 268/E3-2357038

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Ihr Ansprechpartner

Christian Hansmann

Gewerbestraße 13f

44866 Bochum

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