Immonet-Nr.: 37225871

Anbieter-Objekt-ID: 2024-2189464

Neubau Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Mehrfamilienhaus kaufen in Homberg

35315  Homberg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
5,95 %
Zimmer
24
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
810 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Vermietet
- Vinyl-/ und Fliesenböden
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste WC oder Gästebad mit Dusche
- Balkon oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 810 m². Die jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 56.160, - €. Alle Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung und moderne Bäder. Bodentiefe Fenster verleihen den Wohnräumen Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie ein Gäste-WC oder sogar eine Gästebad mit Dusche. Ausreichend Nutzfläche bieten separate Kellerräume - perfekte Voraussetzungen für eine hervorragende Vermietbarkeit.

Preisinformation:
8 Stellplätze

Der staatlich anerkannte Luftkurort Homberg/Ohm liegt etwa 20 km von Marburg entfernt. In der Kleinstadt finden Sie eine intakte Infrastruktur. Es ist ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen Oberhessens z. B. der Universitätsstadt Marburg, der Amöneburg und der mittelalterlichen Stadt Alsfeld. Die A 5 mit direktem Anschluss an Gießen (30 Min. mit dem Auto), Kassel (1 Std. mit dem Auto) und Frankfurt (1 Std. mit dem Auto) ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Grund- und eine Gesamtschule befinden sich in Homberg. Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 2 Min zu Fuß, Ärzte und Apotheken in nur 5 Min. mit dem Auto.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37225871

Anbieter-Objekt-ID: 2024-2189464

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Philosophenstraße 116

35396 Gießen

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