Immonet-Nr.: 37223751

Anbieter-Objekt-ID: M-W6-H 4-2173292

+ + WOB-Ehmen + + Attraktive Neubau-Penthouse-Wohnung mit 2 Carportstellplätzen | ERSTBEZUG!

Penthouse mieten in Wolfsburg

Irmela-Hammelstein-Straße 7
38442  Wolfsburg
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Miete zzgl. NK
1,254.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,508.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Fernwärme

Das Gebäude mit nur insgesamt 6 Wohnungen wurde als Energiesparhaus KfW 55 errichtet.

Weitere Ausstattungsdetails sind:

- Wände mit Tapete versehen und geweißt
- Decken mit Malervlies versehen und geweißt
- Design Vinylboden in Plankoptik mit weißen Fußleisten
- Fußbodenheizung und zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger, gefliester Dusche mit Echtglas-Abtrennung
- Komfortables Gäste-WC
- Hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Außenrollläden, komplett elektrisch
- Panorama-Schiebeglastür im Wohn-Essbereich
- Datennetzwerkdosen mit Glasfasernetzanschluss für leistungsfähiges Internet
- Hauswirtschaftsraum mit Nachlauflüfter und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Wechselsprechanlage
- Balkon mit hochwertigem Terrassenbetonplatten
- Außenwasserhahn und Außenbeleuchtung auf dem Balkon
- Licht durchflutete Treppenhausanlage mit Natursteinfliesenbelag und Edelstahlgeländer mit Echtglasfüllung
- Geschlossener und überdachter Fahrradabstellplatz
- 2 Carportstellplätze (mtl. je 30,-€ noch nicht in der Nettokaltmiete enthalten)
- E - Mobilität - Vorbereitung bis 11KW am Carportstellplatz

Diese großzügig gestaltete 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Haus 4 begeistert mit seiner Aufteilung und dem tollen Komfort gleichermaßen. Die Wohnung 6 verfügt über eine 35 m² große Dachterrasse zur Selbstnuzung als Bestandteil der Mietwohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Freie. Vor allem im Sommer macht es Spaß hier mit Freunden und Familie das Wetter zu genießen. Dank der Nähe zur Grünanlage entsteht so etwas wie ein Urlaubsfeeling. Weiter gehören zur Ausstattung drei großzügig geschnittene Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, das Gäste-WC und ein großer Abstellraum.
Wer innerhalb sehr guter Infrastruktur und doch idyllisch leben möchte, ist hier in Ehmen somit bestens aufgehoben.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin, nutzen Sie hierfür das Kontaktformular - wir nehmen dann umgehend Kontakt zu Ihnen auf.

Preisinformation:
2 Carportplätze, Miete je: 30,00 EUR

Mit der Wahl von Ehmen als Ihren zukünftigen Wohnort entscheiden Sie sich für ein Zuhause, welches über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes verfügt und neben Kindergarten, Grundschule und verschiedenen Nahversorgern auch über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften des Vermieters. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Mietangebot geben Sie ohne
Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder
ggf. ein anderes vergleichbares Mietangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere
Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich
darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns vorab über folgende Telefonnummer erreichen:

Telefon: 05361 - 86 78 700
Mobil: 0179 - 48 41 037

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Stichworte:
Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: Wohnung 6, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37223751

Anbieter-Objekt-ID: M-W6-H 4-2173292

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Dörjer

Porschestraße 39

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG

Thorsten Schmidt

Porschestraße 39

38440 Wolfsburg

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