Immonet-Nr.: 37223196

Anbieter-Objekt-ID: 5051-657993

Horn, Nähe Rhododendronpark, sehr schönes Einfamilienhaus im Landhausstil

Einfamilienhaus kaufen in Bremen

28359  Bremen
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490,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
254 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Das Haus wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt und ist in gutem Zustand. Die Einbauküche in vanillegelb ist mit E-Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Die Fenster im Eingangsbereich, Badezimmer und Kinderzimmer sowie die Hauseingangstür wurden vor einigen Jahren erneuert. Der Schornstein ist neu verkleidet worden.

Das Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1975 mit viel Liebe zum Detail entworfen. Im Erdgeschoss wartet das Haus mit einem großzügigen, hellen Eingangsbereich auf. Die ca. 11 m² große Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Gäste-WC hat ein Fenster. Ein sonniges, ca. 10 m² großes Arbeitszimmer bietet weiteren Komfort. Ein weiteres Highlight ist das ca. 51 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fenstergestaltung, einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 m und traumhaftem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer vermitteln dunkle Holzdeckenbalken und ein gemauerter Kamin viel Gemütlichkeit. Die herrliche, ca. 27 m² große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Der über eine Schubtreppe erreichbare Spitzboden dient als Abstellfläche.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller einen Bereich für Vorräte. Zusätzlich steht hier ein sehr schönes Gäste-/Arbeitszimmer(8 m²) mit einem großen Fenster zur Verfügung, welches aufgrund der Raumhöhe von 2,00 Metern nicht in der Wohnfläche von 140 m² enthalten ist.

Besonders hervorzuheben ist neben der exklusiven Lage im Grünen, das großzügige und uneinsehbare Grundstück des Hauses. Der hübsch angelegte Garten mit Rhododendronbüschen ist nach Südwesten ausgerichtet. Seitlich des Hauses befindet sich eine zweite Terrasse. Der großzügige Garten bietet Platz für die gesamte Familie. Für Kinderspielgeräte wie z.B. eine Schaukel oder eine Tischtennisplatte ist im Garten seitlich des Hauses zusätzlich Platz vorhanden. Die dritte Terrasse auf der Eingangsseite des Hauses bietet Morgensonne.

Die Garage befindet sich direkt am Haus. Auf der Auffahrt vor der Garage ist ausreichend Platz für ein zweites Auto.

Das Haus überzeugt durch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. So kann die Küche auf Wunsch offen zum Wohnzimmer gestaltet werden. Im Gäste-WC ist der Einbau einer Dusche möglich. Das Obergeschoss ist ausbaufähig. Hier kann durch den Einbau eine Dachgaube weitere Wohnfläche realisiert werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in besonders schöner, gehobener und grüner Wohnlage in Bremen- Horn /Oberneuland. Das Wohngebiet besticht durch kleine Seitenstraßen mit freistehenden Häusern und großzügigen, malerischen Gärten rundherum. Das Wohngebiet ist besonders beliebt bei Familien, da Schulen, Kinderspielplätze sowie ein Badesee in der Nähe sind. Der beliebte Rhododendronpark ist fußläufig erreichbar. Der Golfclub Oberneuland sowie auch der "Club zur Vahr" mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Fahrzeit in die Bremer Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen

Immonet-Nr.: 37223196

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