Immonet-Nr.: 37222776

Anbieter-Objekt-ID: A8V9632_2QWPT4B-1424908

Märchenviertel: schöne sanierte 2-Zimmer ETW Berlin-Köpenick mit Balkon

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Mittelheide 39
12555  Berlin
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Kaufpreis
279,800.00 €
Kaufpreis/ m²
3,937.86 €
Hausgeld pro Monat
156.11 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
73.39 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum

Schicke Wohnung im beliebten Stadtteil Berlin-Köpenick im Märchenviertel.

Sie wurde vor 2 Jahren entkernt und umfassend saniert.

Die Wohnung verfügt über ca. 73,39 m², zwei fast gleichgroße Zimmer, einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Vollbad mit separater Dusche.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wurde vor 2 Jahren inkl. Dach saniert. Die Wohnung wurde entkernt. Neben der Erneuerung der Installationen(Wasser, Elektro,Gas), Steigestränge wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.

Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung gelegen. Es ist auch die grüne Oase Berlins. Durch die Tat des Hauptmanns von Köpenick im Jahr 1906 wurde die damalige Stadt Cöpenick (bei Berlin) weltbekannt.

Köpenick liegt mitten im Berliner Urstromtal an der Mündung der Dahme in die Spree. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und der Berliner Innenstadt. Kurz vor dem Zusammenfluss von Spree und Dahme liegt in der Dahme die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss. Die Müggelberge im Südosten Köpenicks sind mit 114,7 Meter über NHN die höchste natürliche Erhebung Berlins.

Der heutige Ortsteil Köpenick orientiert sich am Gebiet der bis 1920 eigenständigen Stadt Köpenick und ist mit fast 35 Quadratkilometern der größte Ortsteil Berlins. Zur mittelalterlichen Stadt gehörten neben der Köpenicker Insel (mit der Altstadt Alt-Köpenick) auch die Schlossinsel und der Kietz, mit jeweils unterschiedlicher Rechtsstellung (Stadt, Burg, Dienstsiedlung). Der Kietz verlor seine besondere Rechtsstellung erst 1898. Im letzten Drittel des 19. Jahrhunderts entstanden die Dammvorstadt (nördlich der Altstadt, südlich des Bahnhofs Köpenick), die Kietzer Vorstadt im Südosten und die Köllnische Vorstadt auf dem linken Dahmeufer. Ebenfalls aus der Zeit um 1900 stammt die Villenkolonie Wendenschloß im Süden des Ortsteils. Das größte Neubaugebiet in Köpenick aus DDR-Zeiten ist das Salvador-Allende-Viertel im Osten.

Raumaufteilung:
Vom Treppenhaus gelangen Sie über eine wunderschöne alte Haustür in den Flur. Hier geht links das großzügige und modern sanierte Bad ab. Das Bad verfügt über einen Waschtisch, WC, Handtuchwärmer, Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung. Es hat ebenso ein Fenster.

Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer und separate Schlafzimmer. Sie können die Räume wahlweise nach vorne oder hinten nutzen wie Sie mögen.

Rechtsseitig liegt die großzügige Küche mit Essbereich. Die Marken Einbauküche hat ursprünglich EUR 7.000,- gekostet. Eine Doppel Flügeltür führt Sie zum Balkon. Der Balkon liegt ruhig zur Gartenseite.

Die Deckenhöhe der gesamten Wohnung beträgt 2,87m.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zusätzlich einen großen Kellerraum.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nur in Absprache mit uns zu führen.

Lieferung:
Die Wohnung wird nach Absprache frei geliefert, möglicher Übergabetermin ist der 01.10.2019.

Immonet-Nr.: 37222776

Anbieter-Objekt-ID: A8V9632_2QWPT4B-1424908

Ihr Ansprechpartner

Rory Marten

Carl-Petersen-Straße 44

20535 Hamburg

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