Immonet-Nr.: 37220706

Anbieter-Objekt-ID: 0-1018-285708

Sie haben die Familie - wir das Haus

Einfamilienhaus kaufen in Hirschberg

69493  Hirschberg
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Kaufpreis
599,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,921.95 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
216.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
  • Terrasse

Primärenergieträger: Strom

Dieses großzügige 1-Familienhaus wurde 1974 auf einem 550 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf vier bis fünf Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie aktuell neben einer Küche, einem Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC einen äußerst großen Wohn- und Essbereich vor, der ohne Probleme unterteilt werden könnte. Mittelpunkt dieses Wohnbereichs ist ein Kachelofen, der insbesondere in der Übergangszeit für eine wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse auf das herrliche Gartengrundstück mit Teichanlage. Auf dieser Sonnenterrasse können Sie Ihren Arbeitstag ausklingen lassen, Gäste empfangen und gemütliche Grillabende verbringen.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separatem Ankleidebereich, sowie ein Badezimmer.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben einem weitläufigen Flur, zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum befindet sich dort ein Saunaraum.
Eine Garage mit Zugang in den Garten und vorgelagertem Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!



Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Dieses 1-Familienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Hirschberg, im Ortsteil Leutershausen. Das Umfeld ist gepflegt, die Umgebungsbebauung ist von modernen 1- bis 2-Familienhäusern geprägt.

Unterhalb der Bundesstraße gelegen, eröffnet sich hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen.

Die Gemeinde Hirschberg gliedert sich in die Ortsteile Leutershausen und Großsachsen. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie über drei Kindergärten. Ebenso sind zahlreiche Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere öffentliche Einrichtungen (u.a. Bücherei) vor Ort.
Hirschberg zeichnet sich vor allem durch sein Freizeitangebot und sein breit aufgestelltes Vereinsleben aus.

Hier lässt es sich einfach gut leben.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226010

Immonet-Nr.: 37220706

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Bahnhofstraße 18/3

69469 Weinheim

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