Immonet-Nr.: 37219984

Anbieter-Objekt-ID: 781-710193

Großzügig geschnittene 3- Zimmer Wohnung im 1. OG in guter zentraler Ortslage

Wohnung mieten in Schwarzenbek

21493  Schwarzenbek
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,300.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
186 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1892
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • für WG geeignet
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Endetage)
sie hat im rückwärtigen Bereich einen eigenen Eingang
der Eingangsbereich ist gegliedert in einen großen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zum Gäste-WC und ins Obergeschoss
sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, optimal nach Süden ausgerichtet
helle Einbauküche mit viel Stauraum und allen erforderlichen Elektrogeräten sowie Platz für einen Esstisch
ein praktischer kleiner Abstellraum befindet sich neben der Küche
im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, im Obergeschoss ein helles Duschbad mit Fenster
bitte beachten Sie: die Miete soll aus eigenem Arbeits- Einkommen bezahlt werden können!

attraktives Zweiparteienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und der hier angebotenen Wohnung im Obergeschoss
zwei Vollgeschosse mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
Satteldach mit harter anthrazitfarbener Eindeckung
ansprechend helle Klinkerfassade
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013
ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a); Primärenergiebedarf: 208 kWh/(m²*a), Klasse: F

die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Schwarzenbek, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt
die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Realschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig in ca. 10 Minuten oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen
Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City
in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Squash und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss mit vernünftigen Raumgrößen ebenso wie durch die Nähe zur Innenstadt und dem Bahnhof.
Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet, die ein großzügiges Wohnen mit "Altbauflair" suchen.

... gutes Wohnen in einem gepflegten Haus mit sehr netten Nachbarn!


Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.

Provision:
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Immonet-Nr.: 37219984

Anbieter-Objekt-ID: 781-710193

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Ihr Ansprechpartner

Maren Brinkmeier

Lauenburger Str. 10

21493 Schwarzenbek

Ihr Anbieter

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Maren Brinkmeier

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21493 Schwarzenbek

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