Immonet-Nr.: 37214656

Anbieter-Objekt-ID: 1576-295766

!! Eigennutzer oder Kapitalanleger, RENOVIERTE 4 RAUM MAISONETTE, im schönen Brandis bei Leipzig !!

Maisonette kaufen in Brandis

04821  Brandis
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Kaufpreis
139,000.00 €
Hausgeld pro Monat
225.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
85.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Keller
  • Waschraum
- 2 Ebenen
- renoviert
- 4 helle Wohnräume
- Laminat
- Außenrolladen
- offene Küche, gefliest (Fußboden, Fliesenspiegel)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest bis Deckenhöhe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- Stellplatz im offenen Betonunterstand

Die familienfreundliche Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, 3 geschossigen Mehrfamilienhauses. Die erste Ebene besteht aus dem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Erker, dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet auch Platz für ein großen Esstisch.Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Mit Blick über die Dächer einer Einfamilienhaussiedlung ins Grüne, kann man auf ihm den Feierabend genießen. Das Studio kann man durch seine Größe als Schlaf-, Kinder-,Arbeitszimmer oder für Hobby und Freizeit nutzen. Das Studio verfügt auch über einen kleinen Erkerbalkon mit Fernblick auf Leipzig.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Betonunterstand. Für Gäste sind auch Parkmöglichkeiten vorhanden, auf einem 50 m entfernten Grundstück, was zur Wohnanlage gehört. Die Wohnungen im Objekt sind zum Teil von den Eigentümern genutzt und teils vermietet. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft und keinerlei Leerstand.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Brandis ist eine sächsische Stadt im Landkreis Leipzig und liegt ca. 18 km östlich von Leipzig. Touristisch reizvoll gelegen bietet es seinen knapp 10.000 Bürgerinnen und Bürgern einen hohen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität, seiner Schullandschaft, ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus und das alles mit angenehmer Distanz zum Ballungszentrum Leipzig. Für Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten ist auch gesorgt, durch die die nahegelegenen Seenlandschaft.
Verkehrstechnisch ist Brandis bestens angebunden, über die Abfahrten Kleinpösna, Naunhof/Brandis und Klinga ist die Kleinstadt über die A 14 Leipzig-Dresden schnell zu erreichen. Nördlich führt die Bundesstraße 6 an Brandis vorbei. Der Ortsteil Beucha ist über die Bahnlinie Leipzig-Grimma-Nossen an den öffentlichen Bahnverkehr angeschlossen, die wiederum mit den PlusBus des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes fest vertaktet ist.

Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für 5000 € mit erworben werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Immonet-Nr.: 37214656

Anbieter-Objekt-ID: 1576-295766

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Ihr Ansprechpartner

Michael Datemasch

Gräfrather Markt 4

42653 Solingen

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Hans Buchs

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