Immonet-Nr.: 37214626

Anbieter-Objekt-ID: A368G36_2QXUR4M-1883489

!!!! 84 m²-Wohnungen im Roten Riesen, einige wenige Wohnungen sind noch frei !!!!

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Hanielstr. 36 - 38
47198  Duisburg
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Miete zzgl. NK
504.00 €
Miete inkl. NK
806.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten
122.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
84 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Heizwerk, fossil

Für eine seriöse Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Rentenbescheide
- oder Kapitalnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft

In der Regel und erfahrungsgemäß übernimmt das Jobcenter nicht die Miete.

Die Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, daher übernehmen wir keine Haftung.

Für diese Wohnung brauchen Sie k e i n e Provision zu bezahlen.

Der Rote Riese:
Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Er steht im Stadtteil Duisburg-Hochheide, wo gerade große Veränderungen stattfinden. In den 70er Jahren wurden insgesamt 6 Hochhäuser errichtet. Die Sprengung des 1. Weißen Riesen auf der Friedrich-Ebert-Straße 10 - 16 ist erst der Anfang für eine positive Veränderung im Stadtteil.

Mit diesen Veränderungen soll der Stadtteil stabilisiert werden. Die freiwerdenden Flächen sollen als parkähnliche Grünflächen ausgebaut werden, um die Aufenthaltsqualität im Quartier zu erhöhen. Die Vorbereitungen für den Rückbau des Hauses auf der Ottostr. 24 - 30 laufen auf Hochtouren.

Das Haus auf der Ottostr. 54 - 56 wird leergezogen und soll ebenfalls rückgebaut werden.

Die Wohnungen/Raumaufteilung:
Wir bieten hier 84 qm Wohnungen an, bestehend aus einer Diele im Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großer Flur, kleiner Extra-Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, Bad mit Dusche, WC ist extra und große Loggia.

In den Wohnungen können die Wand- und Bodenbeläge variieren. Wir haben Wohnungen mit Laminat oder PVC Boden und Glasfaser- oder Rauhfasertapete.
Daher empfehle ich immer eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Wir haben 2 Ausstattungsvarianten:

Ausstattung Komfort (qm-Preis 6,00 €):
Der Boden ist ein Laminat Buche 6201, Holznachbildung 3-Stab/Porenstruktur oder ein PVC-Boden.
Die Wände sind mit Glasfaser oder Rauhfaser tapeziert.
Das Bad ist barrierearm, gefließt und mit Glasfasertapete ausgestattet.
Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 806,00 €

Ausstattung: Komfort Plus (qm-Preis 6,50)
Ausstattung wie Komfort, Bad hat zusätzlich eine Sicherheitsausstattung, Spezial Duschsitz und Stützgriffe im Bad
Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 848,00 €

Verträge mit der Fernwärme und einem Stromanbieter werden separat durch den Mieter abgeschlossen.

Das Besondere:
Jeder, der den roten Riesen betritt, wird freundlich vom Concierge in Empfang genommen.
Sie können individuell mit dem Concierge absprechen, ob Sie Besuch empfangen möchten oder nicht. Dieser Dienst steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Der Concierge ist auch für jedes Anliegen ein Ansprechpartner.

Im Hause ist auch die Caritas ansässig. Auf Wunsch können durch diese Sonderleistungen vereinbart werden. Den Kontakt stellen wir für Sie her.
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 37214626

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Withake

Bertastr. 14

47445 Moers

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