Immonet-Nr.: 37214509

Anbieter-Objekt-ID: 475N9HYB-2143257

2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Einbauküche, 2 Terrassen und KFZ-Stellplatz in Uni- und Flughafenähe

Erdgeschosswohnung kaufen in Stuttgart

70599  Stuttgart
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Kaufpreis
259,000.00 €
Kaufpreis/ m²
5,078.00 €
Hausgeld pro Monat
246.00 €
Courtage für Käufer
3,50 % inkl. 19 % MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen und zeigt sich überaus gepflegt und mit schicker Fassade. Erst im letzten Jahr wurde diese neu gestrichen und auch die Fenster wurden erneuert. Neben Fachpersonal, das Hausmeister-, Reinigungs- und Gartenarbeiten übernimmt, gibt es einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Abstellraum im Keller und einen eigenen Waschmaschinenplatz (inklusive Waschmaschine) in der Waschküche.

Die Zweizimmerwohnung bietet gut 50 Quadratmeter Wohnfläche und als Highlight gleich zwei Terrassen. Der Flur geht direkt in das nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer mit integrierter Küche über, außerdem gelangen Sie von dort in das Bad und das Schlafzimmer. Als praktischen Zusatz gibt es einen Abstellraum. Zum Schlafzimmer gehört auch ein Einbau-Schiebetürenschrank, der in der Wohnung verbleiben wird.

Die luxuriöse Einbauzeile mit Markengeräten von Bosch im Kochbereich ist sehr modern und neuwertig. Auch das Tageslichtbad ist gehoben ausgestattet und bietet eine bodengleiche Regendusche mit eleganter Glasabtrennung und einen Handtuchwärmer. Auf den Böden liegt Laminat, die Fenster haben Holzrahmen und elektrische Rollläden und die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.

Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen.
Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe-München), die B 27 (Stuttgart-Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden.

Den öffentlichen Personennahverkehr auf der Schiene bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Die Stadtbahn hält am Rande Plieningens, als Zubringer dienen mehrere überörtliche Buslinien.

Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken sind vorhanden und durch die ansässigen Geschäfte ist die Versorgung sichergestellt.

Bis zur Autobahn 5 Minuten.
Bis zum Flughafen 7 Minuten.
Bis zur Uni Hohenheim ca. 7 Minuten.

Immonet-Nr.: 37214509

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