Immonet-Nr.: 37214373

Anbieter-Objekt-ID: A8H6438_2N2LN4V-1918545

Gründerzeitvilla in Berlin - Dahlem -Schmargendorf

Villa kaufen in Berlin

14195  Berlin
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Kaufpreis
4,900,000.00 €
Courtage für Käufer
6% zzgl.19% Mwst.
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Zimmer
14
Wohnfläche ca.
700 m²
Grundstücksfläche ca.
1,300 m²
Baujahr
1923
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
157.56 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Marmor
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Öl

Eine herrschaftliche Villa mit großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken mit alten Stuckleisten, Parketttfußböden im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Das Haus , die Küche und Bäder wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert..
Eine Sonnenterasse führt in den großen Garten.
Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung.
Im Souterrain der Villa steht eine Einliegerwohnung zur separaten Nutzung für Personal und Büro zur Verfügung.

Der Bezirk Berlin - Dahlem-Schmargendorf entstand in, den Gründerjahren, den Jahren der Kaiserzeit. und wurde mit vielen Wohnhäusern und Villen zwischen Podbileskialle, Schorlemmerallee, Südwestkorso und Breitestraße bebaubt.
Hohes Beamtentum, Offiziere, Ärzte, Anwälte und wohlhabende BÜrger siedelten sich hier an.
Der Botanischer Garten ,der beliebte Breitenbachplatz, Grundschulen, Gymnasium, Krankenhausund, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf prägen diesen dennoch grünen und ruhigen Stadteil.
U-Bahn, diverse Buslinien verbinden Dahlem-Schmargendorf mit der City - West, und Berlin- Mitte.

Besichtigungstermine:
Auf die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung zum Verbraucherschutz wird hingewiesen.

Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten wie Name, Firma,Anschrift, Telefonnummer und e-mailanschrift nehmen wir gerne Kontakt zu Ihnen auf.

Immonet-Nr.: 37214373

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Ihr Ansprechpartner

Martin Lutz

Fohlenweg 22

14195 Berlin

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Areal Immobilienvermittlung Lutz

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