Immonet-Nr.: 37208791

Anbieter-Objekt-ID: A8Q8E3M_2JD7Q4M-1981800

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Aalen-Dewangen

Etagenwohnung kaufen in Aalen

Reichenbacher Straße 18
73434  Aalen
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Kaufpreis
242,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70.54 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
19.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Holzpellets

Es handelt sich um die letzte Wohnung im 5-Familienhaus. Folgende Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive:
Fliesenbelag in der kompletten Wohnung
Malerarbeiten
Fußbodenheizung
Aufzug
Kellerraum
Ensuite-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide
großzügiger Balkon mit Westausrichtung und Ausblick

Im Nachbargebäude "Junges Wohnen 20+" mit 6 Wohnungen stehen noch 1-Zimmer-Appartments mit ca. 26m², voll möbiliert, inkl. Einbauküche, AR,Du/WC zur Verfügung. Ideal für Studenten, Kapitalanleger, junge Berufseinsteiger die lieber ihre eigenen 4 Wände kaufen statt mieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Dewangen ist ein kleiner ländlich charakterisierter Teilort der großen Kreisstadt Aalen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können am Ort erledigt werden und die Anbindung an Aalen ist per Bus im 20-Minuten-Takt problemlos. Nächster Bahnhof ist Aalen mit guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Autobahnzubringer zur A7 in ca. 12 km Entfernung. Entfernung nach Stuttgart ca. 70 km.
Unweit von der Ortsmitte entfernt entsteht gerade eine neue Wohnbebauung mit einem Mix aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, in einem separaten Gebäude 2 Mikrowohnungen für Studenten, 4 2-Zimmerwohnungen und 6 Bungalows und einer gemeinsamen Tiefgarage.Das Grundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung kann man nach Terminabsprache gerne besichtigen.

Bezugsfertig Frühjahr 2020.

Immonet-Nr.: 37208791

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Ihr Ansprechpartner

Kais

Humboldtstraße 1

73457 Essingen

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